[摘要] 据权威机构实时数据显示：5月第三周贵阳市住宅成交面积为13.98万平米。这一数据已经是最近几周最好的成绩，相比去年同期20万平米的数据，有些许汗颜。返顾贵阳的商业地产，却是另一番热辣景象。
贵阳1-4月商业成交量5
1-4月贵阳各区域商业成交情况
据权威机构实时数据显示：5月第三周贵阳市住宅成交面积为13.98万平米。这一数据已经是最近几周的成绩，相比去年同期20万平米的数据，有些许汗颜。返顾贵阳的商业地产，却是另一番热辣景象。
商业地产风景独好
“我们即将推出的两栋写字楼目前基本认筹收官，而前面开盘的所有产品已经全部售罄。”中天会展城的置业顾问面对前来咨询的客户不断重复解释。据腾讯房产贵阳站最近综合整理的数据显示，中天会展城今年1-4月的商业成交量达到了28133.18平米。如此佳绩，在贵阳楼市的商业地产销售榜上，竟然不是。
西南商贸城1-4月的成交面积高达51057.25平米，几乎占到贵阳商业成交总量的一半份额。“我们的许多客户，都是比较有实力的。大多数客户都选择了大户型的商铺，甚至出现了多个客户争抢一个商铺的局面。”西南商贸城的一位销售人员告诉记者。
1-4月贵阳的商业成交总面积达193900平米，同比上涨了63.4%。高铁即将开通、地铁全面动工、大数据强力注入、贵安新区启动……多个利好因素，令贵阳城市发展预期大涨，商业地产自然随之红盘。
观山湖成商投热地
数据显示，1-4月观山湖区商业的成交面积达101000平米，同比上涨49.4%。两城区的销售面积为40800平米，其他区域也取得了41800平米的成绩，每个区域的销售面积同比都有较大涨幅。
1-4月商业的成交量5中，全市排名前三的全是观山湖区的项目，而观山湖区商业的成交面积也超过了贵阳商业成交面积的50%。究其原因，观山湖区突出的性价比，以及良好的预期，推动观山湖区成为这一波商业地产投资热潮的热点。
其他区域优势项目推出的新品也吸引了不少的投资者，优势项目又进一步带动了所在区域商业总体成交量的上涨。如在中天未来方舟与绿地新都会的带动下，这两个项目所在区域的成交量也保持着不错的增幅。
复合型商业青睐
“城市本身的基础设施上不去，这个城市自然就缺乏商业竞争力！”一位资深财经专家说。近年来，贵州快速建成四通八达的高速网络，城市内部交通也全面改观。城市高速升级，产业快速发展，被抑压多时的市场需求因为100个城市综合体等建设高潮的来临，突然释放，形成一波强大的推力。
随着区位优势的加强，贵阳的商业前景被外界普遍看好。而城市综合体因为享受巨大人气优势，尤其受到投资者的青睐。“我不可能把钱投在一个未来完全不确定的地方，所以我只会选择能够迅速集聚人气的大型复合型商业圈！”一位买下未来方舟独栋商业的人士这样说。
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