[摘要]   中国房地产研究会29日在香港发布中国房地产上市公司排行榜，万科、保利地产和中国海外发展位居前三强。
中国房地产研究会29日在香港发布中国房地产上市公司排行榜，万科、保利地产和中国海外发展位居前三强。
这是中国房地产研究会第七次发布上市公司测评报告及排行榜，也是连续第二次在香港进行发布。排行榜是按房地产业务收入、总资产、净负债率等核心测评指标均值测算出的，榜单显示，万科连续多年位居榜首，保利地产和中国海外发展分列二、三名，其中，中国海外发展由上年的第四位上升至第三位。排名上升幅度的是碧桂园，由去年的第13名上升至今年的第7名。排名下降幅度的是华润置地，由去年的第5名下降至今年的第10名。
中国房地产研究会会长、中国房地产业协会会长刘志峰在香港表示，从长期负债比率看，中国房地产上市公司资产负债率均值和净负债率均值均为近三年的点。面对市场不确定性和来自融资的压力，房地产上市公司要根据自身情况积极应对，促进综合盈利水平不断提高。
刘志峰在出席2014中国房地产上市公司测评成果发布会时表示，2013年，房地产投资、销售两项指标再创历史新高，但由于销售良好，上市企业普遍加大杠杆力度，使得偿债压力有所上升。虽然一些领先的房地产上市公司通过高周转模式去库存，有效地保证了资金回转，降低了财务风险，但整体看，2013年抗风险能力较好的企业与上年相比，数量有所下降。
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