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贵阳"违建之风"为何屡禁不止 惩罚机制是关键

房天下  2014-06-09 00:00

[摘要] 随着城镇化的推进,近年来全国多地都出现了这股“种房”歪风,为何“违建种房大军”屡禁不绝?在贵阳,违建种房之风亦盛行,明知“种房”属于违法行为,很有可能被查处,但是为什么还有人乐“种”不疲呢?

贵阳违建种房“歪风”为何屡禁不止?

随着城镇化的推进,近年来多地都出现了这股“种房”歪风,为何“违建种房大军”屡禁不绝?在贵阳,违建种房之风亦盛行,明知“种房”属于违法行为,很有可能被查处,但是为什么还有人乐“种”不疲呢?

“每平方米违法建筑,成本仅需几百元,拆迁时则可能套取几千元补偿款,这是违建种房一直存在的根本诱因。”有业内人士这样分析道。

许多违建户都存在侥幸心理,觉得套取征收补偿款的几率很大,存在巨大的利润空间。即便违法建筑被拆除了,也无非损失一点材料费、人工费、“打点费”而已,违法种房的成本不高,所以违建户们总是肆无忌惮。在这种情况下,相关单位如果仅仅是拆除违法建筑,尽管耗费了大量的人力物力和公共资源,却无法从根源上断绝违建,或许,建立一个有效的惩治机制来遏制违建种房,是一个解决违建的有效途径。

清镇 违建种房会降低市民诚信

日前,清镇为了构建城市诚信环境,大力管控违法建设行为,特别颁布了将违法建房户纳入“诚信市民”的征信范围政策。

据悉,清镇市已对120名违法建房户进行诚信征信登记,进行“扣分降级”处理。贵州都市报报道称,违法建房户修建一起违法建筑,则扣除诚信分15分,并降低诚信等级,以此类推。对于被扣除诚信分、纳入诚信黑名单,变为不诚信的市民,以后将不能享受诚信市民可以享受的优惠政策。

在清镇,诚信等级高的市民贷款会优于诚信低的市民。而违建种房已经变成了衡量诚信等级的一个重要途径,若是一个人违建了,那么他以后贷款就会相对困难了,因为他不再是诚信市民,也就不可以享受到诚信市民可以享受到的优惠政策了。

贷款买房是很多普通家庭都要面临的买房途径,若是种房之后诚信被扣分,那么去银行贷款的难度将会增加了。如今,在清镇违建种房直接影响着一个家庭贷款买房一事了,这样一来,许多想要通过违建来取得巨大利润的人将会有所收敛,他们在种房之时也会考虑到这其中的厉害关系了。

贵阳治违建之风 可明确惩罚制度

清镇对于违建种房而采取的惩罚制度,贵阳也可以借鉴。当然不一定要照本搬科实行诚信市民等级降级,但是必须要找到一条明确的惩罚制度来扼杀这股种房歪风,这样才能从根本上解决,否则,看到违建就拆除,此处拆除了彼处又违建,以此循环,同样是劳民伤财,治标不治本之举。

要从根本上遏制违建种房,不能一拆了之,一定要追根溯源,给种房者一定的惩罚,这样他们才能明白其中的厉害关系,从而减少违建。

贵阳某资深人士这样评价道:“清镇违建户违建后降低市民的诚信,而这一诚信如果关系到以后贷款买房的话,我认为这是一个治理违建不错的举措,贵阳也可以参考和借鉴这样的模式。”

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