房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

贵阳城市旧名片:市西路涅槃沉淀重生

房天下  作者:谢朝广  2014-07-14 10:05

[摘要] 每个城市都有一条“拥堵不堪”的街道,这条街道或以小吃闻名,或以商贸遐迩,或以古迹胜出。“拥堵不堪”的街道是大城市的缩影,是城市精神的一种体现,更是居住在这个城市中的人的一种精神寄托。

每个城市都有一条“拥堵不堪”的街道,这条街道或以小吃闻名,或以商贸遐迩,或以古迹胜出。“拥堵不堪”的街道是大城市的缩影,是城市精神的一种体现,更是居住在这个城市中的人的一种精神寄托。

但是,随着经济的飞速发展,与国际接轨的定位让城市面貌日新月异,几乎每一个大城市都在翻老城建新城。贵阳,作为贵州省会,西南重要城市之一,也紧跟着城市翻新的脚步。在紧跟城市翻新潮流的过程中,贵阳人心中的购物天堂——市西路整体搬迁,一条不足1000米的“拥堵不堪”的街道将不再拥堵。

今天,我们的主题不是争论市西路该不该搬迁,作为贵阳人消费精神的寄托,在市西路正在搬迁的这个节点,我们不做事后诸葛,而是缅怀和畅想。谨以此文,献给市西路,献给曾经的购物天堂,献给曾经在这条街道上摩擦蹭挤买衣服的贵阳人。

涅槃:兔死狗烹鸟尽弓藏

上世纪80年代,市西路只有三十多个小摊位,摊位上卖的衣服甚至不是正品。但是贵阳人已经开始萌发了去市西路买衣服的意识,因为这里的衣服价格实在太便宜了,即使这里的购物环境很差。

1996年,市西路高架桥开通,贵阳市政府和云岩区政府通过招标,市西商业街在这一年建成并投入使用。经过精心打造的贵阳市西商业街闪亮登台,刚刚面世就吸引了1000多个省内外商户的加盟经营,日均8万的人流量促就了市西路商业街的飞速发展。

2006年,贵阳市西商业街的规模已达12万平方米,每天人流达20万人,6000户商家在市西路商业街上犬牙交错、竞相争艳,形成了一片人流拥挤、车水 的繁华景象。

2011年,贵阳市政府出台搬迁市西路批发市场的政策,2014年7月1日起,贵州省的市西路批发市场的批发业态不再保留。批发市场没有了,低价物品就没有了,进而奔着低价实惠而来的贵阳人就少了,市西路的“拥堵”的繁华景象将不复存在。

我们必须从市西路的“拥堵”中看出一些本质性的东西。上世纪八九十年代,贵阳市的城市形态还处于一环城市的现状,经济要发展,资金要运转,靠的是拉动人民的消费水平。老百姓的衣食住行成为改革开放后经济发展的突破发力点,广州的服装批发行业迅速发展,各地也紧跟潮流。贵阳的服装批发行业发起点就是地处城中心的市西路,特殊的地理位置让市西路占领贵阳服装市场的山头,从而开始带动贵阳经济的发展。

近二十年的时间,市西路商业街的蓬勃发展就是贵阳的一个缩影,而市西路商业街模式正是贵阳经济腾飞版图中的一个重要板块。而如今,市西路商业街面临搬迁,兔死狗要烹,鸟尽弓得藏,这是我们不得不面对的事实。但是我们是不是不能忘记市西路商业街对于贵阳经济发展的重要作用,我们是不是不该磨灭市西路商业街的丰功伟绩?我们是不是应该表达出贵阳人对市西路商业街的感情?因为作为见证过市西路繁华的这一代贵阳人,市西路已经不仅仅是一个商业街,它已经成为一个招牌,一种消费精神的寄托。

沉淀:金字招牌 精神所在

市西路对于贵阳市乃至整个贵州省来说都是一个“金字招牌”,就是一个品牌效应。这个品牌效应依托经济发展中的刚性需求,这个刚性需求就是人们的衣食住行。改革开放以后,中国的人口红利优势爆发性的凸显出来,老百姓迫切的需要穿得殷实,穿得漂亮,服装市场也由此蓬勃发展。

而在中国的传统文化里,对于老百姓而言有一个特殊的消费行为,就是“赶场”。这个“场”必须是中心位置,卖的东西价格要够便宜。市西路就是贵阳城中的“场”,久而久之,只要提到“赶场”,个想到的便是市西路。市西路作为一个消费象征,已经深深的印在了贵阳人的心中。再加上贵阳畸形的高物价消费水平,市西路因为低廉的价格,俨然成为贵阳人遮掩自己“穷困”的消费理念的最后一块“净土”。

要不是西部大开发,没有那么多人会关注贵州,而且我们不得不面临的一个事实就是,贵阳现在依然只能打着避暑之都的口号,混迹于江湖,得到一个二线边缘城市的定位。而贵阳人的消费水平和理念甚至赶不上东部沿海的三线城市。这种概念的落后体现在很多层面,我们就拿买房这个事情来举个例子。

按理说贵阳作为贵州省省会,是贵州的经济、文化、行政、交通中心,贵阳的未来的蓝图将会是美好的。在贵阳安家置业将是一种明智的选择,因为贵阳是一个非常适合居住的城市。但是目前,贵阳的房地产市场,刚需依旧是买房的主力。贵阳人的投资概念依旧停留在即买即得的层面上,比如买花果园的房子,即使不居住,租赁出去,马上就能产生效益。

同理,在贵阳提倡建立高大上的消费购物中心时,贵阳人依旧不买账,或者观念根本转变得没有那么快。而市西路作为贵阳人消费理念的一块“遮羞布”,已经“惨遭毒手”,那么作为消费观念“贫穷”但其实很有钱的贵阳人,我们去哪里放肆的表达我们的购买欲望,难道只有马云的淘宝么?

重生:借鉴汉正街改造思路 温柔过渡

一栋楼废旧了,我们可以马上拆除;一条街老化了,我们可以马上整改。但是一个已经深入人心的观念,一个已经根深蒂固的招牌,哪能那么轻易就将它祛除,而且不留痕迹。

当然,随着贵阳的发展,市西路的问题渐渐暴露出来,比如人流拥挤导致交通堵塞,比如消防措施不合格,安全问题严重,比如环境各种脏乱差,影响城市形象……像这样的街道,几乎每个省会城市都会有,比如武汉的汉正街。

2011年,素有“天下街”的武汉汉正街小商品市场面临市西路一样的情况:限期搬迁。汉正街的搬迁,规划是原址经大规模拆迁改造后,打造成商贸旅游区,转型后并不丢失创新灵魂。

汉正街的转型思路具体如下:

官方思路:汉正街必须要进行提档升级。

如何升级?通俗地说,就是要做到“四个转变”:市场主体上,由个体户变企业,目前工商部门在汉正街区域已不再核发个体工商户执照;市场形式上,由批发市场变成现代商城,统一物业管理;交易形态上,由现场、现金、现货的“老三现”变“新三现”,即现代化的电子商务、现代化的商贸一体和现代化的远程批发;历史文化上,汉正街文化由概念变实在的元素,选取有代表性的历史遗迹,复原明清风貌。

步,整体规划1.67平方公里的汉正街,用2年左右时间将老旧的市场、居民楼全部拆掉。近年来新修的市场保留,但消防必须达标、物流必须迁走、业态必须升级。

第二步,将汉正街市场与顺道街建材市场合并成,组建“汉正街商贸旅游区”,扩大为2.56平方公里。 以“汉正街明清商业文化街”为主线,以多福路两端的“天下街”牌楼为辅线,再现古汉正街的文化与商业底蕴。“二次创业”后的汉正街,4年至5年内将修建数十栋百米高的地标级大楼,吸引中小企业总部入驻。

转型后的汉正街,不再是传统批发、生产基地和仓库;不再是脏、乱、差的代名词。

和汉正街一样拥有几百年历史的市西路也可以借鉴汉正街的改造思路,温柔过渡,让市西路成功转型。

结语:对于地地道道的贵阳人来说,我们不希望承载着几百年历史的市西路在搬迁的大旗之下,一蹶不振。我们希望市西路仍然是贵阳人购物的天堂;我们不愿意舍弃几十年打造的市西路这个金字招牌;我们更不愿意市西路从此以后只能活在我们的回忆里。市西路的环境问题导致了市西路必须涅槃,那么涅槃过后,市西路必然要重生!

 延伸阅读:

关于市西路批发市场批发业态转移有关事宜的通告

贵阳市西路业态转移 市西路繁华时代将不复存在?

贵阳市西路"蝶变"西南国际商贸国际城接力续跑

贵阳市西路搬迁?市西人不知也不愿

市西路批发市场 7月1日起批发业态不再保留

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注贵阳房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com