[摘要] 全国多地楼市松绑 贵阳低调成为下一个？贵阳的“1环限购”政策不管是开始还是取消效果都有限。从2011年2月开始的贵阳“1环限购”政策，其当时的作用就曾被质疑为“异常温柔”，其后被一直延续至今，从市场层面来看，产生的效果确实有限，因为贵阳1环内项目确实少，市场份额低，且客户较特定。
“接领导通知，从现在起不限购啦。”近日，在一环内的百灵尚品一号售楼部，置业顾问如是回答。莫非，和一些城市一样，贵阳的限购政策已经放开了吗？
随后，记者来到位于一环内的城市之光项目，置业顾问闵小姐介绍，现在即便是在一环内已有住房，再想在一环内购房，同样能够按正常购置程序办理。以前，如果一环内有一套房子或一环外有两套房子时，再购置房子时需要到贵阳市住建局开具准购证明，但现在同样情况下，不再需要准购证明即可购买。在一环内的依水丽都和已开始认筹的贵阳万科公园5号项目售楼部，置业代表的回答和城市之光置业顾问的说法类似。
据媒体报道，呼和浩特市在6月25日正式公开宣布取消房屋限购，7月10日，济南也正式宣布取消限购，成为楼市限购松绑的第二个城市。沈阳、广州、福建、无锡、太原等地，也已被报道已事实上放开限购。其实，从今年4月份开始，包括温州、杭州、南京、南宁、天津等多地城市都在悄然地进行限购调控，为成交量和房价双双下滑的楼市“松绑”。另据财经日报报道，国家信息中心祝宝良表示，房价下跌幅度较大的二三线城市，可以适当放开限购政策。
即使贵阳放开限购，房开商对看法却并不乐观。资深地产人士某地产营销总监刘斐表示，贵阳的“1环限购”政策不管是开始还是取消效果都有限。从2011年2月开始的贵阳“1环限购”政策，其当时的作用就曾被质疑为“异常温柔”，其后被一直延续至今，从市场层面来看，产生的效果确实有限，因为贵阳1环内项目确实少，市场份额低，且客户较特定。另外，“后花果园时代”的贵阳楼市，上半年20%左右的同比下滑态势明显，但整体楼市价格基数仍然处于低位，相应的限购取消只能是从客户心理层面产生影响，表面看会降低未来市场预期，但实则相反，对购房客户来说，目前应该是一个的购房时期。如果贵阳限购已经取消，应该算是一个缓冲期，引导客户对楼市产品的合理需求，应该是未来长时间官方和市场需要做的事情。
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