[摘要] 2012年底，眉山经济开发区要外迁至凌江以东，现有地块调整为城市建设用地，园区内76家企业需要全部搬离。但有一家企业不但不用搬，还增供18亩地用于二期建设。这是怎么回事？
2012年底，眉山经济开发区要外迁至凌江以东，现有地块调整为城市建设用地，园区内76家企业需要全部搬离。但有一家企业不但不用搬，还增供18亩地用于二期建设。这是怎么回事？
7月17日下午5点多，记者来到眉山经济开发区，76家企业大多都已停工停产，只待搬迁。但眉山南车紧固件科技有限公司5000平方米的厂房内，却是一幅热火朝天的景象：机器和工人都在加班加点工作。“这家企业是‘钉子户’哦，只有他们不搬。”眉山市国土资源局副局长李杰笑道。
遇上了拆迁“钉子户”怎么还高兴？南车紧固件副总经理胡方年赶忙解释：“我们是获得了特批的‘钉子户’，可以名正言顺地留下。”
还得从该企业的产品说起。胡方年介绍，南车紧固件是专业生产高强度拉铆钉和铆接工具的，是中国铁路新型货车和出口车辆专用拉铆钉、铆接工具的指定生产企业，“高铁、飞机、客货车都必不可少这些零配件。”
以前，全球新型特种紧固件市场被美国铝业公司垄断了。“对打破国外垄断，填补了国内空白的企业，我们当然得开绿灯。”李杰就抢过了话头。“我们夺回了之前一直依赖进口的国内市场，占有率已达4成，来自澳大利亚、英国、印度等国的海外订单也源源不断，效益好得很。”胡方年说。
年初公司接到搬迁通知，那至少要停工一年，好不容易抢过来的市场又会丢失。“能不能不搬呢？”抱着试一试的心态，胡方年与园区、规划部门以及国土部门沟通。
企业与政府部门坐在一起，算了两笔账。一笔是土地账，眉山东坡区的商业用地已到118万元/亩，住宅用地每亩108万元，工业用地每亩只有25万元，转为城市建设用地，土地一定大大增值；一笔是企业账，效益好，发展潜力大，如果这个时候停产搬迁，就错过时机了。
要不要保？
多个政府部门数次协商，最终达成共识：保企业，就是稳增长。对符合国家产业政策、投资强度大、用地节约且对稳增长有重大影响的企业，应尽力予以保障。
1个多月之后，胡方年就接到通知，可以不搬了。而且，之前报申的二期18亩建设用地也一并批下来了。
“钉子户”赢了。虽然放弃了短期的土地增益，但从长期来看，企业能够带来可观税收，拉动就业，带动高端产业发展……政府也赢了。
接下来，南车紧固件打算利用新增的18亩地再建一个2000-3000平方米的厂房，扩大产能。“到时候就能把现在接不过来的订单都接下来了。”胡方年信心满怀地说。
企业在林立的城区楼宇之间，会不会有不便之处？胡方年表示，目前还没有遇到什么困难，“水电气供应照旧，配套服务也一切正常。”李杰也表态，既然答应了让企业留下，后续的保障工作就肯定会做到位。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
