[摘要] 楼市低迷以来,房地产开发商和政府都希望能松绑,但是有专家却提出松绑并不是好消息。
楼市低迷以来,房地产开发商和政府都希望能松绑,但是有专家却提出松绑并不是好消息。有专家却建议,对于购房者来说,大部分松绑限购的城市的特点都是人口涨幅放缓,库存压力大,因此,越是限购的城市,反而越是值得买的城市,越是松绑限购的城市越要谨慎购房。这样的建议看起来总让人迷惑,但不管怎样,市场总有其发展规律。
限购的房子就吃香?房地产市场历来是买涨不买跌,虽然2014年已经过去一半,但是房价持续低迷,这样的论断,无疑给那些已经低迷的城市雪上加霜。成交大幅回落,城市间分化加剧,部分城市房价松动、销售趋冷、库存高企。就目前松绑的一些城市来看,这并没有快速逆转房市遇冷的格局。
松绑的一些国内城市中,虽然政策已经松绑,但是还没有很好的政策执行。大规模松绑可能对购房者心理有一定影响,但归根结底要看信贷。
不管松绑还限购,买房者都不需要去跟风,按照自己的能力和需要去选择合适的房子。靠房子发财的时代已经过去,虽然中国的城镇化还在快速进程之中,但楼市总有饱和的一天。理性选择自己所需的房子,这才是我们需要去思考的。
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