[摘要] 合富辉煌数据显示，前7个月贵阳公寓成交23万平，成交均价6437元/平，同比去年每平米增长1385元；成交总额15.04亿元。看成交面积走势曲线，5月达到峰值，成交5.54万平，2月份成交最少，仅0.63万平；去年的这一曲线上下浮动较大，除1、2月成交在4万平以上外，其他月份成交均不理想。
贵阳公寓创下历史高点，仅前7个月即已成交23万平，同比去年同期上涨48.9%，而成交总额更一举突破15亿大关，同比涨幅接近90%。
公寓成投资佳品
合富辉煌数据显示，前7个月贵阳公寓成交23万平，成交均价6437元/平，同比去年每平米增长1385元；成交总额15.04亿元。
看成交面积走势曲线，5月达到峰值，成交5.54万平，2月份成交，仅0.63万平；去年的这一曲线上下浮动较大，除1、2月成交在4万平以上外，其他月份成交均不理想，一般被视作成交旺季的“红五月”也仅成交1.28万平，6月成交量则处于谷底。
专家对此评说：“公寓起源于美国，2000年后才在中国出现，在一线城市，公寓产品已经比较普及，而对于像贵阳这种三线城市来讲，由于商业的不发达，公寓市场起步也较晚。不过近两年，公寓产品正在逐步为贵阳广大消费者接受，被当成一种理想的投资产品。去年上半年，市面上的公寓产品比较少，主要集中在未来方舟和花果园，在两楼盘集中推售的月份成交自然就高，其他月份则相对冷清。今年公寓市场非常热闹，新老项目都陆续推售公寓。供应项目增多，令得货源丰富， 市场也随之给予热烈回应。”
未来市场可塑性大
贵阳公寓的发展经历了一个漫长的酝酿期。
摩卡空间、万象国际、亨特上城等，作为贵阳一批推出LOFT公寓产品的项目，获得的市场反响并不好。亨特上城早在2007之初就推出了公寓产品，货量不大，总共也就338套，成交量相对有限；而2009年上市的万象国际行政公寓，至今仍有少量产品在售。而2009年至2011年贵阳的公寓市场沉寂到极点。直到2012年，花果园、中天未来方舟重新擎出SOHO、LOFT公寓大旗，以大盘之力，唤醒市场，公寓在贵阳方迎来新生。
2013年，贵阳的公寓市场逐步走入上升通道，花果园、绿地新都会、未来方舟等均有表现，当年前七月供应的产品面积多在60平以下。2013下半年一批新的公寓产品陆续登场，北大资源梦想城等一批新锐，全力加入战团，推售5.5米层高的LOFT，成为市场新宠。
今年公寓产品的供应全面爆发，红星利尔广场、九州十里锦城等实力大盘均跻身逐鹿者行列，之前一直以高层住宅销售为主的保利溪湖、万科悦城也都有公寓产品推出。到现在为止，供应公寓产品的项目已多达17个，产品类型更是多样。
7月底，李嘉诚在港推7.5平“蚊型”屋被“哄抢”，成为楼市一大新闻，有人调侃“还没有我家的厕所大”。有专家说，随着城市经济的高度繁荣，土地资源将越来越珍贵，公寓产品的未来空间极其广阔。
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