[摘要] 水管管网质量差，经常爆管致停水；幼儿园占用6000平方米公用设施为己所用……最近，有着“遵义第一墅”之称的小区——桃溪河畔，负面消息持续发酵。记者日前在该小区采访发现，违章建筑已成为小区一大“公害”，一块块绿地被陆续蚕食。
水管管网质量差，经常爆管致停水；幼儿园占用6000平方米公用设施为己所用……最近，有着“遵义墅”之称的小区——桃溪河畔，负面消息持续发酵。记者日前在该小区采访发现，违章建筑已成为小区一大“公害”，一块块绿地被陆续蚕食。
违建随处可见
据介绍，总占地700亩的桃溪河畔小区始建于2003年，共分三期，一期以别墅为主，二期为小高层建筑，到三期，全为高层楼房。目前，三期工程已基本建设完毕。随着业主陆续入住，违章建筑于2008年开始出现，以后愈演愈烈，全集中在一期和二期。
昨天，在一位王姓业主的引领下，记者在小区转了一圈发现，违章建筑随处可见。河边一幢依坎而建的别墅，房前是一个大大的庭院，房屋两侧一侧做了车库，另一侧坎下建了房屋，屋顶又平整出一个院落，上面又建起一个木质亭阁。据说这里房前屋后原本都是绿地，可如今全遭铲除被圈为私用。
记者看到，小区别墅大多都像这样，把房前屋后的绿地圈进自家庭院，要么修起建筑，要么平整做了车库。
小区的通道上，路边人家大多铲了绿地，依靠自家墙壁用钢筋水泥支出一个阳台，阳台下，正好可为停放的车辆遮阳避雨。
王姓业主告诉记者，除了住别墅的人家蚕食绿地，小区河边小高层的一楼住户也私自占用房前屋后的绿地。这些住户无一例外地将靠河边的房前绿地平整成院落，或种花养草，或建假山鱼池，或直接铺上地砖成活动场地，养狗的人家，则在院子置一狗舍。
物管奈何不得
小区物管工作人员告诉记者，该小区已更换了多家物管公司。到该公司入驻的时候，桃溪河畔的违章建筑已经很严重。目前，违建还在继续蔓延，可物管公司已经奈何不得。
根据相关规定，已经修建好的房屋要改变其外观的颜色、外貌和风格，都必须向规划部门申请报批。但物管工作人员告之，桃
溪河畔没有一户人家走这样的程序，也不可能获得批准。因此，这里的违章建筑有近100户之多，其中，的一户违建面积达105平方米。
记者采访时，正好碰上路边一户别墅人家铲除了自家房前绿地围栅栏，主人接受记者采访时说：“我没有占用公共绿地，我占的是自家花园的用地，是当初买房时开发商同意我用的。”
记者问：“是否有书面约定呢，或在购房合同上有体现？”对方顿时含糊其辞。
除了绿地被蚕食，小区河面也遭到“分割”。记者看到，每一户河边的人家，都在自家门口的河面装上了一个小平台，以方便游泳和垂钓。其中一户人家更霸气，在自家门前的河面上支出了一个10余平方的水泥平台，上面放置了多个木制的大花钵。
业主团结维权
资料显示，桃溪河畔小区绿化率45%，容积率1.6，建筑密度28%，系遵义市生态住宅小区，曾荣获“绿色社区”、“中国城市标志楼盘金榜·大型生态滨江社区标志楼盘”大奖。
三期的一位业主对记者说，大量绿地被蚕食建起违章建筑，上述数据已经发生变化，而那些大奖，只是小区昨日的辉煌，今天的桃溪河畔，已经变了，变得让生活在这里的人，心情压抑难以舒畅。
该业主说，虽然，在桃溪河畔整个小区，圈绿地违建的只是少部分业主，但是，他们所处的位置，正是小区最核心的绿化区域，他们美化了自家，却损害了广大业主的利益，这充分说明了违建者公德的缺失和素质低下。
记者了解到，目前，在小区业主的督促下，物管拟向相关部门汇报，以整治桃溪河畔越来越猖獗的违章建筑。
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