[摘要] 在房地产业增幅放缓之际，中国房地产业协会呼吁增强金融业与房地产业的合作，对符合上市条件的房地产企业要支持其上市，对已上市的房企，要允许其在资本市场增发。
在房地产业增幅放缓之际，中国房地产业协会呼吁增强金融业与房地产业的合作，对符合上市条件的房地产企业要支持其上市，对已上市的房企，要允许其在资本市场增发。
在28日举行的“2014中国地产金融日”上，中国房地产业协会会长刘志峰表达了上述观点。
他认为，随着我国经济结构调整和转型升级，房地产业在经历了较长一段时间的快速增长后，也进入了增速的换挡期，即房地产业已经由以往的快速发展转向平稳发展，有了房子不愁卖的时代已经过去。
刘志峰表示，房地产作为资金密集型行业，离不开金融部门的支持。而当前房地产业作为资金密集型行业，企业融资难、融资贵仍没有得到解决，影子银行带来种种通道费、过桥费和贷款审批难，对开发企业特别是中小开发企业带来的影响比较大。
“虽然房地产开发资金依赖银行贷款的比例逐年减少，但总体的比重还比较大，此外以信托为例，房地产业务占了整个信托的18%，偿债压力增大，企业发债用于房地产的比例也逐年增高。这几年，房地产企业资产负债率始终在70%左右的高位徘徊。房地产比较集中依赖金融，存在着一定的风险。”刘志峰说。
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