[摘要] 贵阳市为进一步加强房地产用地市场管理,从2014年起对住房用地实行“统一规划、统一收储、统一出让、统一交易平台、统一出让金收缴、统一监管”,全面推行净地出让,有效遏制了多头出让房地产用地,增强了市级统筹能力,促进房地产市场步入健康发展轨道,逐渐形成“土地供应量适中,土地溢价增值高,政府获益大”的良好局面。
贵阳市为进一步加强房地产用地市场管理,从2014年起对住房用地实行“统一规划、统一收储、统一出让、统一交易平台、统一出让金收缴、统一监管”,全面推行净地出让,有效遏制了多头出让房地产用地,增强了市级统筹能力,促进房地产市场步入健康发展轨道,逐渐形成“土地供应量适中,土地溢价增值高,政府获益大”的良好局面。
今年上半年,全市共出让房地产用地2712.44亩,房地产用地供应总量得到合理控制。“六统一”实行后,全市房地产用地实施统一监管,有效控制了供而未用等现象。同时,全面推行净地出让,所有土地需经过市土地储备中心储备,待达到“净地”条件后,交由市国土资源局按程序报市政府,经市政府批准同意地块的挂牌出让工作方案,委托市公共资源交易中心进行出让。通过“净地”出让,提高了土地利用效率,合理规范了土地市场,确保土地资产的保值增值,产生的合理增值,用于改善城市基础设施,大力提高政府融资建设能力。
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