[摘要] 自6月份呼和浩特明文放开楼市限购以来，由46个城市组成的“限购大军”已迅速瓦解。据统计，仅8月前25天便有哈尔滨、昆明、郑州、太原等近20个城市松绑限购，其中明文取消或部分取消者达14个。目前，仅剩北京、上海、广州、深圳在内的一线城市以及南京、三亚、珠海、兰州、长春等城市尚未松绑限购。
自6月份呼和浩特明文放开楼市限购以来，由46个城市组成的“限购大军”已迅速瓦解。据统计，仅8月前25天便有哈尔滨、昆明、郑州、太原等近20个城市松绑限购，其中明文取消或部分取消者达14个。目前，仅剩北京、上海、广州、深圳在内的一线城市以及南京、三亚、珠海、兰州、长春等城市尚未松绑限购。
中新网房产频道特邀请中国房地产业协会名誉副会长朱中一，解读当前限购松绑政策对楼市的影响。
朱中一表示，“这一次的一些地方政府对限购政策的调整，在我看来是完全是意料之中。”他指出，十八届三种全会以来，中央政府强调了分类调控，这也是符合中央政府分类调控的思想。
此外，本次限购政策提出是针对房价上涨过快，房价过高，供应紧张的地区，实行的临时性措施。现在这些地方供求关系发生了变化，从供应偏紧到现在的供大于求，甚至房价环比下降了。情况发生了变化，政策发生变化是正常的。
对于取消限购的作用，朱中一谈到，“对活跃房地产市场有一定的作用，特别是对有支付能力但原先不具备资格的人提供了机会，所以个别城市在一段时间内交易量有明显增加，但是我认为没有必要夸大它的作用。”他同时指出，限购从某种意义上来讲，它只是解决了一小部分，有支付能力的人问题，没有更多解决老百姓的购房能力问题。
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