[摘要] 9月1日，“融360金融搜索平台”(以下简称融360)发布对全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告。数据显示，由于政府的一系列举措，8月房贷市场出现了利率松动的迹象，全国房贷利率回归8.5折。
房贷利率一直是房产市场关注的焦点。9月1日，“融360金融搜索平台”(以下简称融360)发布对23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告。数据显示，由于政府的一系列举措，8月房贷市场出现了利率松动的迹象，房贷利率回归8.5折。
值得注意的是，虽然利率打折增多，但房贷放款速度加快的背后，部分银行对客户资质、存款、购买理财产品等隐形的要求增加。
融360监测数据显示，目前在23个重点城市中有10城存在利率优惠，优惠幅度相比上月略增，但均有附加条件。其中上海有8.5折利率折扣，北京、杭州、青岛3城重现9折利率，6城优惠利率为9.4至9.8折，其余城市的房贷利率为基准或者更高。
具体来看，上海民生银行出现8.5折优惠，但附加条件却是金融资产达到500万以上的客户才可申请。北京中信银行、招商银行出现9折优惠，中信银行仅部分支持我爱我家和链家客户，且需购买相应的保险项目；招商银行优惠则是购房者存贷款额15%的保证金一年，享9折，存贷款额5%的保证金一年，享9.5折。
数据显示，8月，在重点关注的23个城市中有15城不同幅度地下调了首套房贷款利率。降幅排名前5的城市依次为哈尔滨、广州、杭州、深圳、重庆。其中，哈尔滨利率下降幅度0.25%，广州达0.23%，杭州则为0.16%.
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