[摘要] 中国人民银行副行长刘士余日前表示，关于市场传说的“房贷新政”，可能于近期公布，“具体的内容要等相关文件出来”。这是央行层面对近期房贷松绑消息的首次回应。
中国人民银行副行长刘士余日前表示，关于市场传说的“房贷新政”，可能于近期公布，“具体的内容要等相关文件出来”。这是央行层面对近期房贷松绑消息的首次回应。
昨日，数名消息人士表示，“房贷新政”或于近日公布，其中有一条内容是，明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。
0.7倍，也就意味着房贷利率可以打七折。按目前贷款基准利率6.55%计算，七折利率即为4.585%，与之形成对比的是9月末银行理财产品年化利率为5%左右。
实际上，基准利率七折优惠并非新提法，多年前商业银行在执行首套房贷时，就会给予符合一定条件的客户基准利率七折的优惠。
但是近几年房地产市场调控从紧，加上利率市场化使商业银行资金成本上升，基准利率七折乃至八折以上的优惠情况，几乎绝迹于市场。
重提七折利率，被视为是从房贷政策放松以促进楼市稳定的导向性信号。
此外，由于市场对“房贷新政”的预期乐观，不少购房人暂缓交易保持观望，等待银行房贷政策进一步明确。
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