[摘要] 中国人民银行官网于9月30日16:09发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》正式放松首套房认定。明确还清首套房贷，再贷款，可算作首套。
中国人民银行官网于9月30日16:09发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》正式放松首套房认定。明确还清首套房贷，再贷款，可算作首套。
对于这一消息，新华房产贵阳站连线贵阳多位房地产公司负责人，他们基本一致认为，这个消息肯定是对楼市的一大利好，尤其是对改善型购房者是一大利好，但是利好消息应该不会立竿见影。以下是开发商观点：
绿地集团贵阳公司营销总监宁悠迪：对楼市肯定是一个利好，但是利好的肯定是购房者，尤其是对于有改善型需求的购房者。政府一直以来都是要打压投资投机型需求，不是首套，更不是改善，这个政策的出台，可以说是改善型购房者的福音。
虽然政策在十一之前公布，但是估计无法起到立竿见影的效果，政策还需要时间消化。
碧桂园集团云贵区域 金鹰策略副总经理邓英华：对楼市来说肯定是利好消息，但是，短期之内可能无法改变市场现状，购房者持续较长时间的谨慎态度肯定一时无法改变，但是长远来说 肯定是一大利好。此政策对改善型需求是的利好，尤其我们集团现在在贵阳市场推出的改善型小型别墅也将受惠。
贵阳品筑置业有限公司营销总监：这可以从三个角度说，这说明政府在支持购房、刺激购房、消费，这跟宏观经济有关，拉动了内需，刺激了消费。从消费者的角度 来看，购房门槛降低了，原来二套房首付要60%，现在只要30%，门槛降低了，会让很多已经还清首套房的客户进入市场，从开发商的角度来讲也是利好的，可 以促进销售量。
贵阳大川房地产开发有限公司营销总监韩盛：无论对老百姓还是房开商来说，都是利好的，老百姓能拿到实惠，能促进内需，对开发商来说预计成交量会形成一个小高峰，年底会对销售有促进。
中国电建地产集团贵阳有限公司欧昊翔：我们还在观望，担心预期会有偏差，但是放松限贷对房地产市场是好的，可以拉动销售，提高成交量，对于老百姓来说，这也提供了改善住宅的机会，原来可能有的老百姓想换房，这样一来购房的门槛就降低了，更多的老百姓会进入市场。
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