[摘要] 央行“认贷不认房”的新政已经开始执行了?昨日一早，关于房贷新政的传闻甚嚣尘上。北京晨报记者昨日走访多家银行了解到，目前招行已经开始实施新政，但各家银行具体实施细则均未出台。
9月30日，央行通知对首套房实行“认贷不认房”政策，即首套房还清贷款后，再买房可享受首套房的各项优惠政策，贷款利率可在基准利率基础上打7折。
“招行从10月8日起开始实施新政。”昨日，招商银行相关负责人向北京晨报记者表示，招行将在房贷额度上，单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展，适时调增房贷额度。不过，这位负责人坦言，具体房贷细则和首套房利率定价还需等待总行通知。“首付款比例和贷款利率还是要根据借款人资质、信用状况等来确定。”
而工行回应表示，关于住房贷款政策，央行、银监会已有明确要求，工行将认真贯彻执行。不过，记者在工行网点工作人员处得到的答复是，“现在还没有开始实施，支行并没有接到相关通知，目前还是按照原来的房贷政策执行。”
此前传言已经开始实施房贷新政的农行也表示，网络传言并不属实，目前农行北分还没有接到任何总行关于首套房贷的通知，总行目前也在制定细则中。此外，兴业银行也表示，有关实施细则正在研究制定中。
“房贷部门的同事今天下午就提交具体的房贷执行草案，最快也要明天才能出具体细则。”另一家股份制银行总行工作人员向记者透露。
实际上，近期关于房地产政策的传言一直不断。有业内人士估计，各家银行的实施细则将在一周之内出台，下周分支行会接到总行的通知。“预计五大行将先于股份制银行和城商行出台细则。”房贷机构伟嘉安捷企划经理吴昊预测说。
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