[摘要] 评估房价的高低首先决定于该房屋所在的地段，对于一个城市而言，位于市区黄金地段的物业，必然寸楼寸金。处于同一地段的二手房与商品房，在价格方面不受地理位置及交通因素的影。
评估房价的高低首先决定于该房屋所在的地段，对于一个城市而言，位于市区的物业，必然寸楼寸金。处于同一地段的二手房与商品房，在价格方面不受地理位置及交通因素的影。居住环境是无数购房者购房前重点考虑的问题，它也是评判房价高低的一个重要因素。商业及社区配套齐全是所有购房者最为向往和满意的新居状态。
从规划到现如今的蓬勃发展，有人说观山湖区的定位发展已经宣告失败。其实不然，熟悉的人会看到观山湖去的城市规划正有条不稳的进行着。从老城到新区，贵阳人对于老城有着别样的情愫，因此很难割舍。很多人不愿意离开生活已久的老地方，可聪明的人会看到新区的未来，政府的决策并非空穴来风。观山湖区现如今的发展，大家有目共睹。
越来越多的省内外人开始选择在这里置业，一方面因为贵阳的生态环境，另一方面就是新区规划的合理性！以老城区不同的是，新区的道路规划及项目设计都未收到项目用地的过多限制：而老城区日益紧俏的用地情况，也造就了房价的步步升高。从世纪城到金阳大社区；从金阳到观山湖...日益完善的规划及配套设施，造就了观山湖区别样的发展优势。而客车站板块作为整个区域规划的重要板块，无疑收到了多方的重视、围绕客车站建设起来的楼盘项目，不断的完善着这一板块的商业作用。独特的区位优势也将是发展的重要保障...
华润国际社区是华润置地旗下高端城市综合体典范，秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，以126万方磅礴之势雄踞观山湖黄金中轴，聚拢城市资源，以大师标准科学构思，打造贵阳新地标。项目是集品质城市华宅、贵阳首席SHOPPINGMALL、门户商务中心，精端城市公寓为一体的国际都会中心。
华润国际社区位于贵阳观山湖区金阳大道金阳客车站（临时过渡站）板块，真正的贵阳地铁2号线上盖物业。项目西邻奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区，东邻贵阳一中、观山湖公园，是现阶段观山湖区生活商业氛围最成熟的核心区域。同时项目自身荟萃高尚品质人居、万象商业、国际知名优质一站式教育体系等高端业态，华润置地将打造MALL时代的万象系列产品——华润?万象汇，其将参照万象城的成功商业规划和运营模式而打造，形成未来贵阳的新商业地标 。
从规划上来看，华润国际社区地处观山湖核心位置，是未来的中央生活区。三大商务板块环绕，紧邻奥体文化圈、碧海花园生活圈、世纪城商圈。项目自身商业配套约30万方，丰富的业态类型可以满足观山湖区45万常住人口的居家消费需求。我们在项目选址上极尽考究，占据上万亩纯生态公园居住板块，三大公园环绕，形成巨大天然氧吧。四纵五横立体式交通网络、双地铁上盖、生活从此便捷通畅。此外，项目还汇聚了百年名校贵阳一中、金阳三甲医院等一批优质城市资源。区域价值可见一斑。
华润国际社区毅然就坐落在客车站旁。周边包含世纪城、逸都国际、帝景传说等十余个成熟居住社区，近千万方住宅体量，临近金阳医院、金阳一中，逾30万常驻人口，带来大量休闲消费人群。作为城市交通枢纽，金阳客车站更是带来逾千万人潮的消费力。贵阳未来商圈、核心地段、便捷交通、独有城市休闲体育文化资源，缔造全能商业中心，发展空间不可限量。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
