[摘要] 记者13日获悉，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。
据人民网报道，记者13日获悉，住建部、财政部、央行等三部门联合发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估、强制性机构担保等收费项目，以减轻贷款职工负担。
上周末，广州市住房公积金管理委员会对《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》已经进行审议，待政府审批后实施，由于额度被大幅削减并仅限首贷，该《办法》被称为“最严公积金新政”。
近日有关媒体报道称，住建部已经开始在内部研讨住房公积金及其住房公积金贷款异地提取、使用的有关问题，尽管并未列入相关政策议程，但却是住建部首次在内部论及住房公积金及其贷款的异地使用问题。
目前，湖北、安徽两省已经开展了在省内异地使用住房公积金的尝试。
记者从某地产了解到，此前，北京二手商品房交易公积金贷款需要缴纳贷款额的千分之三的担保费，以及1500元的评估费，以贷款额80万为例，新政执行后，北京二手商品房公积金贷款或将减轻3900元的负担。
南京住房公积金管理中心相关负责人表示，此次三部门调整公积金相关政策，对南京没有影响。因为，南京住房公积金个人住房贷款本来就没有收费项目。
有的城市公积金个人住房贷款存在上述收费项目，是因为其办理房产抵押的时候选择的是全程担保方式。
而南京采用的是阶段性担保，目的就是避开很多收费项目，给予贷款职工更多的实惠。
■延伸阅读
重庆房产税 征收办法调整
房价扣除20%装修费后计税
据新华社电近日，重庆市地税局发布通知，再次调整重庆市个人住房房产税征收办法，成品住宅交易价格扣除20%装修费用后，再确认是否属于应税住宅，市场分析，此举等同于提高起征点，缩小了应税住宅范围。新建商品住房属于成品住宅的，先按建筑面积交易单价扣除20%的装修费后，再确认是否属于应税住房。如是应税住房，按扣除装修费后的交易价作为计税依据，并以计税交易单价确定税率档次。
新规定是按先扣除装修费后的建筑面积单价再确认是否属于应税住房；原规定是按含装修费的建筑面积单价先确定是否属于应税住房，如是应税住房的，在计算实际应缴税额时再扣除装修费。
■算算账
取消后少花数千元
公积金贷款被诟病僧多粥少“争崩头”的同时，贷款时强制买保险或做担保(规定要求必须选择担保或保险)也备受质疑，甚至被称为是“霸王条款”。事实上，早在8月份，住建部就已发出通知，称将在开展公积金服务专项督查，要求降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。
有银行客服经理算了一笔账：以广州为例，该市公积金贷款必须买保险，且“只能在三个保险公司中选择”。而今年1至7月，广州公积金贷款已经发放140多亿元，按每笔50万元(20年)计算，共约2.8万笔贷款，按每笔贷款3000元担保费或2000元左右的保险费算，就有约数千万元的费用。
对此，广州市公积金中心曾解释，公积金贷款必须买保险的依据是中国人民银行1998年5月9日颁布的《个人住房贷款管理办法》，出于保证资金安全的考虑。相关部门负责人曾称，公积金中心跟商业银行的性质不一样，必须采取措施防范贷款风险，确保每一笔贷款的回收。“我们有指定三家保险公司可供贷款人自由选择，主要是防止保险公司乱收费。”
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