[摘要] 今年九月，贵阳楼市成交面积超百万方，创下今年前九月单月销售第一。尤其是近7周，每周的新建住房销量已上升并稳定在2000套以上。
今年九月，贵阳楼市成交面积超百万方，创下今年前九月单月销售。尤其是近7周，每周的新建住房销量已上升并稳定在2000套以上。
今年楼市普遍低迷，贵阳也受到影响，单月成交量只有去年的一半。9月，贵阳楼市成交11689套，成交面积达101.77万平方米，是今年成交量的月份，甚至超过了去年9月同期的销量。
从8月最后一周起，贵阳楼市销售量开始提升，单周销售跃升至2253套。9月第1周，贵阳各类住房销售2600套；第二周售出2461套商品房。
此后每一周，贵阳市新建住房的销量都超过2000套。而在今年9月以前，贵阳每周的售房量基本只在1000多套左右。
价格方面，贵阳楼市9月成交均价约4846元/平方米，比去年同期的4713元/平方米略有上涨。
据了解，今年前九个月贵阳每周售房的均价曾至4408元/平方米，则达5740元/平方米。
分析人士认为，价差主要源于每周主力销售的楼盘性质不同，改善性住房和刚需住房价差大，导致周均价差别大，但从整体来看，贵阳的房价大约维持在4900元/平方米。
据悉，房产市场向来有“金九银十”之说，9月的成交量可视作当年楼市的风向标。目前贵阳9月楼市的表现可圈可点，贵阳某房开企业销售负责人说，这对低迷的贵阳楼市或许是一针“强心剂”。
不过，该负责人也提到，贵阳在近段时间先后出台了取消“一环”限购、调整公积金贷款（如首次公积金贷款买房，首付两成）政策。这些政策的出台，是否是近来楼市利好的真正原因，目前的情况还能够坚持多久，仍要有待于市场的检验。
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