[摘要] 对于公积金异地贷款的“开闸”，虽然有部分人士认为对楼市直接影响不大，但更多专家则从中看出了住房公积金制度改革的端倪，认为推进公积金异地使用特别是异地贷款，将是推进以人为核心的新型城镇化的重要配套措施。
对于公积金异地贷款的“开闸”，虽然有部分人士认为对楼市直接影响不大，但更多专家则从中看出了住房公积金制度改革的端倪，认为推进公积金异地使用特别是异地贷款，将是推进以人为核心的新型城镇化的重要配套措施。
在近日住建部等三部门发布的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中，公积金异地互认、转移接续以及异地贷款成为关注的新规。
在很多业界人士看来，住房公积金新规是与房贷新政配套的稳定房地产市场的举措，但也有人指出，此举对楼市而言只是外围政策利好，虽然也能看出政府维稳楼市的意图，但直接影响不大。更多的专家则从中看出了住房公积金制度改革的端倪，认为推进公积金异地使用特别是异地贷款，将是推进以人为核心的新型城镇化的重要配套措施。
上海房地产研究院研究员严跃进对记者表示，新型城镇化的推动，势必加速人口的流动。人口流动的主要方向就是从大城市流动到中小城市，这中间也伴随着部分产业的转移。住房公积金异地贷款政策的出台，确实也考虑到这样一个内容。举例来说，一个购房者因为考虑到落户、子女入学等方面因素，可能从一二线城市转移到三四线城市。由于过去部分就业单位的公积金缴纳的证明很难开，所以公积金提取的尝试就不了了之。但现在允许异地贷款，此类群体到新的城市后能够有比较好的支付能力用以购房，从而为安居乐业创造便利条件。
融360信贷分析师徐瑾则认为，一直以来，公积金的缴存、使用都是相对封闭的属地化管理，所以仅有少数城市支持公积金省内异地贷款。随着人们工作跨地区流动性的日益增强，人员流动的范围和速度都在加大，公积金使用过度狭窄的弊端随之凸显。在就业地缴存、回原籍购房需求增多后，公积金异地使用已成为各地的共性需求，公积金异地贷款的“开闸”意味着将突破地域限制。
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