[摘要] 2014的楼市整体呈下行走势，各种降价促销层出不穷，即使如此，似乎也并没改变走低的数字，于是，救市一波未平一波又起，力度越来越大。我们最为关注的限购限贷、公积金都有松动，在这样的猛药下，莫非楼市又要有大风浪？说好的回归正常呢？
2014的楼市整体呈下行走势，各种降价促销层出不穷，即使如此，似乎也并没改变走低的数字，于是，救市一波未平一波又起，力度越来越大。我们最为关注的限购限贷、公积金都有松动，在这样的猛药下，莫非楼市又要有大风浪？说好的回归正常呢？
先来看看新的公积金政策，都有哪些变化，搜集了下材料，大体可以概括为如下五点：
1连缴6个月就能贷款
《通知》规定，连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存的时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2 二套房也可用公积金
《通知》强调，住房公积金的贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3 首套贷款额有望提高
《通知》要求，住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当的提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4 将实现异地互认转移
《通知》要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金的个人住房贷款。这一政策如果能够落实，由于京津冀一体化进程逐步的推进，越来越多在北京工作的购房者选择在外地购房，这一政策的落实也能让购房者得到一些优惠。
5 将取消多个收费项目
《通知》规定：住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
无奈的，房地产绑架了中国经济，经济下行压力严重的情况下，政府不能让经济硬着陆，政府不接手，风险就在银行手里，银行也无法准许地产商破产，会有大批坏账。于是放开限购，放开贷款，让有能力买房的人进来，风险从银行地产商手中又转移到这部人手中……
而房价呢，一旦大幅下跌，势必造成众多不稳定因素，对多个行业产生影响，所以幻想崩盘的还是太幼稚了。
说回公积金，长期以来利用率很低，提取困难，“劫贫济富”，存在巨大公平鸿沟，此次改革在覆盖范围，提取流程，金额上都有改观，希望能落到实处，让长期缴存的劳苦大众能享受到实惠，让中低收入的人能更顺利地拥有自己的住房，期待……
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