[摘要] 自央行新政发布以来，已在济南地区部分落地。记者采访了工行、建行、农行、中行、招商等11家银行的部分位于济南的网点,发现中行、建行、华夏、兴业和邮储银行已开始执行新政策,在结清首套房贷的前提下,二套房贷款按首套认定,可享受首付30%的优惠。
自央行新政发布以来，已在济南地区部分落地。
记者采访了工行、建行、农行、中行、招商等11家银行的部分位于济南的网点,发现中行、建行、华夏、兴业和邮储银行已开始执行新政策,在结清首套房贷的前提下,二套房贷款按首套认定,可享受首付30%的优惠。
不过,这5家银行在利率上均未给予折扣,全部为基准利率及以上。这其中,在新的首套房认定标准下,邮储银行和兴业银行均执行基本利率,华夏银行上浮5%,中行和建行均上浮10%。
工行、农行、招商、浙商、浦发、光大等银行则表示,仍按原先的首套房认定标准,未结清贷款但有改善性住房需求的消费者,仍需支付60%首付和1.1倍基准利率。上述银行负责人大多声称,收到通知就会执行新政策,但目前未收到上级行通知。齐鲁银行贷款部门称细则未下,但此前房贷利率可打到9折,要求客户在该行结算频繁或买过理财或有过存款,身份为事业编或公务员,且要报上级行批准。
青岛银行利率可打9折,仅限一手房,要求信用良好、收入稳定、没有房贷、所购楼盘的开发商与该行有合作。邮储银行和个别楼盘合作,利率可以打到97折。
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