[摘要] 据贵阳市筑房网数据显示，10月1日至22日，贵阳全市新建房销售网签7720套，按照目前的成交趋势预估，10月新房成交网签量将超过10万套。
据贵阳市筑房网数据显示，10月1日至22日，贵阳全市新建房销售网签7720套，按照目前的成交趋势预估，10月新房成交网签量将超过1万套。
■ 多盘热销 促银十持续升温
来自贵阳市筑房网的数据显示：10月1日到7日贵阳全市新建房销售网签1911套，10月8日至14日网签2476套，10月15日到21日网签2838套，22日网签495套，10月前22天共计网签7720套房。从每周成交数据来看，成交量可谓稳步上升。
正处于传统销售旺季“银十”的贵阳楼市，公积金政策松绑、“认贷不认房”等一系列政策利好如一股股暖流注入楼市，有望迎来一个丰收的十月。据了解，近两个星期，就有三家楼盘相继开盘，分别是优品城邦、中建华府、保利凤凰湾。其中，中建·华府都是首次开盘，保利凤凰湾开盘的是商铺产品。从开盘现场以及开发商提供的销售数据统计情况来看，这些楼盘开盘均取得热销。
10月12日，优品城邦贵阳宜家精装房，携同全新楼王级阔景高层，以实得3060元/㎡起的超低价开盘。短短2个揽金近8000万元。据开发商透漏，当天所推房源卖出7成多。10月18日，中建·华府开盘，首期开盘推出80至134平方米两室和三室户型，吸引了数百名客户到场。“来了很多买房的，现场火爆。”一位媒体同行也是如此描述项目当日开盘情况。保利凤凰湾商铺产品19日开盘。据项目工作人员透露，开盘总共推出商铺100套左右，但吸引了好几百组客户前来咨询。
开盘即有优惠，这是楼盘开盘最常见的促销手段，楼盘让利活动大大促进了成交，集中签约。当然，除了这些开盘的楼盘外，还有很多项目循序加推，给出的优惠也不少。比如观山湖区的观府壹号除了高层4600元每平米起的优惠外，还有“购房抽家电”的活动，抽取两万元家电大礼包。
此外，19日位于清镇银河世纪项目发送纯金、纯银卡的认筹活动也吸引了数百人到场。据相关负责人介绍，200张银卡和100张金卡几乎全部送出，意向客户达到近三百组。
除了上述提到的楼盘已开盘或加推产品外，弘宇流森堡、银河世纪、花溪碧桂园全新组团等高端物业也选择在近期即将开盘。各大楼盘，对“银十”的优惠还再继续，“银十”成交量将持续走高。
■ 积极跑量，或将成最后一季度营销主旋律
近期，一系列救市政策相继出台，对原本观望情绪浓烈的楼市形成了一定程度的刺激，也让背负年度销售业绩指标压力的开发商兴奋不已。在市场竞争日益激烈的形势下，各家开发商也铆足干劲在今年第四季度作最后的冲刺。“银十”是第四季度的开始阶段，开发商自然会加大力度走量，除了加大优惠力度，还会将推出一些增值服务产品。
“建行、项目领导都给我们做了房贷新政的培训。”记者了解到，近期不少开发商针对一系列楼市新政，专门对置业顾问进行了业务培训，要求他们在向客户推介产品时，多进行楼市利好信息的沟通与传递，增强购房者对楼市的信心。
一些业内人士也认为，政策“松绑”、楼盘让利刺激了楼市，部分购房需求得到释放，但利好影响尚未释放充分，短期内变化不大。一段时间缓冲后，楼市成交将迎来快速增长。最后一季度，开发商积极跑量或成为楼市营销主旋律。
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