[摘要] 当前楼市正处于深度调整中，房地产行业或将告别黄金十年。对此，商业观察家陆新之在《经济热点面对面》节目中表示，在楼市过去的黄金十年中，真正赚钱的不是开发商，而是房屋的持有者。比如开放商建楼一平的成本是一万五，两万卖出也只赚了五千，而房价从两万到四万是持有人在炒作。
当前楼市正处于深度调整中，房地产行业或将告别黄金十年。对此，商业观察家陆新之在《经济热点面对面》节目中表示，在楼市过去的黄金十年中，真正赚钱的不是开发商，而是房屋的持有者。比如开放商建楼一平的成本是一万五，两万卖出也只赚了五千，而房价从两万到四万是持有人在炒作。
陆新之表示，楼市过去能有黄金十年，是众志成城的结果。炒房团不断买房，房价随着上涨，人们就不断持有。就像当年A股总牛市一样，不管什么价位买入，之后都能上涨。房价上涨不能只怪开发商，开发商只是在开盘的时候搞活动，短期之内吸引人们迅速购买。房子卖出之后，是炒房团推波助澜把房价推高了。而现在房企的同盟军也少了，很多拥有几十套房的人在抛售，对楼市进行了分流。
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