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房地产成经济放缓罪魁祸首 一线城市限购应取消

证券日报  2014-11-13 15:13

[摘要] 国家统计局发布数据,2014年10月份,规模以上工业增加值同比实际增长7.7%(以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率),比9月份回落0.3个百分点。从环比看,10月份比上月增长0.52%。1-10月份,规模以上工业增加值同比增长8.4%。

国家统计局发布数据,2014年10月份,规模以上工业增加值同比实际增长7.7%(以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率),比9月份回落0.3个百分点。从环比看,10月份比上月增长0.52%。1-10月份,规模以上工业增加值同比增长8.4%。

统计局公布的其他数据显示,房产开发投资增速环比下降,同比增速创9个月新低,2014年1-10月份,房地产开发投资77220亿元,同比名义增长12.4%,增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资52464亿元,增长11.1%,增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。另外,前10月民间固定资产投资增长18%,创今年新低;10月社会消费品零售总额增11.5%,连降5个月。

汇丰银行大中华区首席经济学家屈宏斌(财苑)认为,十月经济活动数据低于预期。社会消费品零售总额同比增长11.5%。由于采矿业和制造业增长均放缓,工业生产增速下滑至7.7%。固定资产同比增长放慢至15.9%,尽管房地产投资微幅回弹。本次数据依然显示当前有效需求不足。

申银万国首席宏观分析师李慧勇表示,大家原本预期工业能稳定在8%左右,但10月再次出现了下探,经济下滑压力还是非常大,这和投资下滑有很大关系。

李慧勇维持四季度经济增长7.3%的判断。李慧勇认为,政策方面,未来还是应该稳增长,首先是降低融资成本,包括降息在内的手段推出的是越早越好。其次,应继续通过基建投资对冲经济下滑。

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