[摘要] 中原地产市场研究部统计数据显示，截至11月12日，万科、保利、恒大、绿城等上市房企前10月累计销售业绩达到了12731.8亿元，比2013年同期的11588亿元上涨了10%。
中原地产市场研究部统计数据显示，截至11月12日，万科、保利、恒大、绿城等上市房企前10月累计销售业绩达到了12731.8亿元，比2013年同期的11588亿元上涨了10%。
伴随着房企业绩的转好，土地市场的升温也十分明显，“随着商品房成交回暖，大城市逐渐复苏，有些企业已开始增大拿地量，抄底购地。”上海房地产研究院研究员亢亚娟说。
据统计，截至11月11日，北上广深四地成交的185宗住宅土地平均楼面价高达11190元每平方米，比2013年同期的7571元每平方米上涨高达47.8%。
从整体市场看，今年10月份，40个重点城市全月销售面积超过2300万平方米，环比增长8.8%。其中，涨幅的是一、二线城市。显然，持续松绑的调控政策对一、二线城市的房地产市场来说，不仅带来了购房人群释放，更影响了市场预期。
伴随着市场成交的回暖，房企拿地的脚步也在加快。上海房地产研究院统计数据显示，今年10月，10大房企新增土地储备面积368万平方米，环比大幅上升275.8%，其中，万达大举拿地190万平方米，绿地拿地121万平方米。
中原地产市场研究部统计数据显示：截至11月11日，北京、上海、广州和深圳四城市的住宅土地成交创历史记录，高达2755亿元，今年全年住宅类土地成交额有望首次突破3000亿元。
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