[摘要] 11月18日晚8点，由金华园社区牵头，观山湖区住建局、区工商分局、区公安分局、金华园派出所、金华园司法所（片区）、居委会、物业公司等共同参与，对辖区一名“寻租商”租赁11套住宅非法改装为多套住宅出租的行为，进行专项整治。
11月18日晚8点，由金华园社区牵头，观山湖区住建局、区工商分局、区公安分局、金华园派出所、金华园司法所（片区）、居委会、物业公司等共同参与，对辖区一名“寻租商”租赁11套住宅非法改装为多套住宅出租的行为，进行专项整治。
在开展此次专项行动前，社区对这11户住宅的出租人和承租人（二次转租）做了多次摸底调查，掌握了大量的基础数据。据查，该“寻租商”（承租人）是一对外地夫妇，他们先从原房主处租赁房屋，然后将每套房屋分别改装成3-4套标准小套房，然后转租出去牟取暴利。
社区多次约谈该承租人，督促其停止改装转租行为，要求其拆除已非法改装的住宅，以消除安全隐患。但对方置之不理，否定非法改装和房屋存安全隐患的事实，要求社区拿出其“非法”的依据。
为此，金华园社区召集相关部门，先后召开了3次专题筹备会，最终达成一致意见，决定由社区牵头，开展一次区直相关部门、居委会、物业公司等共同参与的专项整治行动。
本次行动共出动31人，入户11套住宅，采集到12家租赁户信息，收集到房屋改造现场照片、租赁合同及收据等有力证据11件，为下一步执法提供法理依据。
在行动过程中，由于准备充分，科学预判，区直部门也分别从各问自的职责职能出发，文明询、科学取证，与承租人（转租）未发生语言争执、行为冲突等行为。
下一步，社区一方面继续通过走访劝解租赁户主动搬迁，告知原房主改装带来的安全隐患，主动解除与承租人的租赁合同；另一方面将收集的证据上报相关执法部门，强制承租人拆除非法改装建筑，还小区一片净土。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
