[摘要] 据房天下数据监控中心统计，11月（2014.10.26-2014.11.30）贵阳全市商品房签约12432套，较10月签约8917套，增加了3515套，环比上升39.42%；签约面积1182403.03平方米，较10月签约面积852001.6平方米，增加了330401.43平米，环比上升了38.78%。
据房天下数据监控中心统计，11月（2014.10.26-2014.11.30）贵阳全市商品房签约12432套，较10月签约8917套，增加了3515套，环比上升39.42%；签约面积1182403.03平方米，较10月签约面积852001.6平方米，增加了330401.43平米，环比上升了38.78%。
数据显示指出，贵阳11月楼市成交量大幅上行，延续了“金九银十”楼市的火爆，单月成交量超1万套，创2014年月成交。业内人士称，由于下半年政策利好，下半年贵阳楼市成交量持续上行，火爆依旧。
央行降息、公积金贷款利率下调
中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
受央行降息影响，贵阳随后已于11月22日起下调住房公积金贷款利率，调整后，贵阳市公积金贷款的利率也发生了变化，分别由以前的贷款5年以上利率4.5%、5年以下利率4.0%下调为贷款5年以上利率4.25%、5年以下利率3.75%。
此次调整对于公积金贷购房者而言，还贷金额有所减少，还贷压力也有所变小，有利于催生楼市需求，提振刺激本地楼市。
专家指出，伴随着央行下调、贵阳公积金贷款利率下调两次大调整，贵阳2014年楼市年末必然将迎来一个“暖冬”。
贵阳投资潜力无线 购房热情高涨
据了解，由于受政策刺激，购房者购房蠢蠢欲动，各大城市网站流量飙涨，各大楼盘访问量均创年来，特别是一些热盘，关注度一度飙高。
据贵阳房天下网调显示，目前有66.88%的网友表示打算在年末置房。业内人士指出，由于受政策利好、开放商钜惠等因素的影响，众多购房者走出观望的境地，出手的欲望开始蠢蠢欲动。
专家指出，在国家新一轮区域经济布局中，像贵阳这样的二三线城市有较大的发展空间，因此投资者们将会有很多投资机会。
有业内人士认为，作为非一线城市的贵阳来说，房价的上升空间特别大，对于大多数投资者来说，现在就是一个不能错过的契机。
专家表示，贵广高铁开通后，通过广、深、港等珠三角地区城市的带动，将有效地促进贵阳地区经济的大发展。
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