[摘要] 尽管已经 年终岁末，但在央行[微博]“930”政策及降息的影响下，土地市场率先反弹，不少房企在一、二线城市上演了一轮抢地大戏。
据新华社电 尽管已经 年终岁末，但在央行[微博]“930”政策及降息的影响下，土地市场率先反弹，不少房企在一、二线城市上演了一轮抢地大戏。
综合多家机构的监测显示，11月一、二线城市土地出让频繁，其中不乏总价、单价 ，北京、上海等多地土地出让金创历史纪录，地价出现上涨。中原地产数据显示，四个一线城市的住宅土地成交全面创造历史记录，截至11月末首次突破3000亿元大关达3190亿元，全年将有望突破3500亿元。
分析人士认为，在信贷放松、降息等多重政策利好影响下，地方 纷纷拿出了“压箱底”的 地块，一线城市的土地市场回暖显著。
“无论是一线房企还是二线房企，都在加强土地储备，可以看出土地市场已经回暖。”克而瑞研究 分析师严婧说，一线以及供求关系相对均衡的二线城市可以说是房企的主要销售来源。
严婧说，从楼市看，市场已经严重分化，一、二线城市回暖，需求基础依然庞大，而三、四线的很多城市库存积压严重，楼市风险仍在聚集。
业内分析认为，随着楼市的进一步调整，一、二线楼市的“避风港”作用更加明显。未来一段时间，房地产市场区域分化的态势将可能进一步加剧。
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