[摘要] 云岩区发展楼宇经济将有大动作。记者近日从云岩区获悉，目前，云岩区正研究制定“实施总部经济发展楼宇经济的意见”，以进一步发展总部经济，迈入楼宇经济2.0时代。
云岩区发展楼宇经济将有大动作。记者近日从云岩区获悉，目前，云岩区正研究制定“实施总部经济发展楼宇经济的意见”，以进一步发展总部经济，迈入楼宇经济2.0时代。
三产对云岩区财政的贡献率连续多年保持在70%左右，其中，楼宇经济又是云岩区服务业发展的重要组成部分。然而，目前，云岩区楼宇经济发展遇到了瓶颈。今年，云岩区对商务楼宇进行了三次摸底调查。调查结果显示，楼宇经济发展面临楼宇功能定位不足，缺乏特色楼宇，难以形成产业集聚效应；楼宇企业类型单一，对现代服务业支撑不足等问题。针对此，云岩区多方调研、考察，以求进一步理顺楼宇经济发展思路。最终，加大招商引资力度，引进一批区域性总部基地落地，发展总部经济，打造“特色楼宇”，打造楼宇经济2.0版的发展思路被确定。
此后，打造楼宇经济2.0版的行动全面展开——
摸清“家底”。今年以来，云岩区各经济发展中心迅速开展楼宇经济摸底普查。普查结果显示，云岩区共有商务楼宇60栋，其中建好运行的共49栋，总面积125.71万平方米，入驻企业1489家，楼宇利用率98.51%。同时，世纪汇金广场、国贸春天、峰会国际大厦在建楼、金龙新岛国际以及未来方舟7栋等11栋楼宇在建。
制定扶持政策。目前，云岩区正按照“不低于全市其他区县的优惠扶持政策”的标准，加紧研究制定《云岩区关于进一步实施“总部经济”发展“楼宇经济”的意见》，并提出“设立专项发展基金，用于商务楼宇的对外招商、品牌创建、扶持奖励等工作鼓励楼宇经济加快发展。”
开展招商引资。今年，云岩区逐步加大电子信息、旅游文化、金融科技等产业的招商力度，引进了中航电子信息产业总部大楼、龙润广场等项目。其中，中航电子信息产业总部大楼拟设立以电子信息产业为主的办公、研发、销售中心及产品生产基地，建成后将形成集总部办公、科研设计、信息传输、产品生产、工程安装和技术服务于一体的科技信息产业基地。区投促局相关负责人说：“对于一环以内核心区域，将以楼宇经济和总部经济为重点，着重关注金融、会展、电子商务、总部办公、都市旅游、文化创意等产业。”
按照规划，下一步，云岩区将通过国内外大型公司、知名企业的区域总部或分部、研发中心、销售中心的入驻，协调发展现代物流、广告中介、信息咨询、金融保险、法律会计等服务业，形成特色鲜明的商务楼宇，达到“一个楼宇就是一个产业”的发展模式。
■数说新闻
60栋
目前，云岩区共有商务楼宇60栋，其中，建好运行的共49栋、总面积125.71万平方米，入驻企业1489家，楼宇利用率98.51%。同时，世纪汇金广场、国贸春天、峰会国际大厦在建楼、金龙新岛国际以及未来方舟等11栋楼宇在建。
211亿元
2013年，云岩区已投用的49栋商务楼宇企业共完成销售211.76亿元，有17栋楼宇销售额突破亿元，其中4栋楼宇销售额超过十亿元。在税收方面，2013年，49栋楼宇共产生税收3.33亿元，上缴税收总额过千万元的楼宇有10栋。
■名词解释
楼宇经济
凡是利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。楼宇经济最初在深圳、上海、福州、大连等经济发达地区和沿海地区出现。
总部经济
指某区域由于特有的资源优势吸引企业将总部在该区域集群布局，将生产制造基地布局在具有比较优势的其他地区，而使企业价值链与区域资源实现最优空间耦合的经济形态。我国总部经济理论重要创始人张鹏教授认为，“总部经济和楼宇经济的核心是一样的……总部经济是楼宇经济的升级版。”
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