[摘要] 国家统计局18日发布2014年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70大中城市房价连续三月环比无一上涨。据外媒称，中国11月房价以较慢速度下跌，这一迹象表明惨淡的房地产市场或许即将触底。
国家统计局18日发布2014年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70大中城市房价连续三月环比无一上涨。
从新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况看，与10月相比70个大中城市中价格下降的城市有67个，持平的有3个。与2013年11月相比，70个城市中价格下降的有68个，上涨的有2个。11月同比价格变动中，涨幅为3.0％，为下降9.9％。
随着10月以来各地信贷政策陆续调整，加之11月21日央行降息，政策叠加效应对房地产销售产生积极影响，11月70个大中城市新建商品住宅成交量较 10月有所放大，为年内新高，房价环比降幅进一步收窄，“但由于2013年同期房价基数较高，11月房价同比仍然下降”。
11月房价慢速下跌 房地产市场或许将触底
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中国报告大厅获悉，据外媒称，中国11月房价以较慢速度下跌，这一迹象表明惨淡的房地产市场或许即将触底。
12月18日国外报道称，该报根据中国政府对70个大中城市的调查结果估计，11月中国新房价格同比下跌3.6%。这是自政府2011年初停止公开性价格数据以来有记录的降幅。
但是，按环比来看，11月份的数据显示有改善的迹象。据中国报告大厅发布的房地产市场调查报告显示，11月新房价格环比平均下跌0.6%，跌幅较10月的0.8%和9月的1%更为缓和。
与政府有关的研究机构研究员严跃进说：“央行的救市政策正在产生效果。很多城市的去库存步伐正在加快。一线城市有望停止下滑，在年底前回暖。”
的确，日前公布的数据表明，11月份的房地产销售量达到11个月来的点，尽管同比仍下降13%。
宇博智业市场研究中心研究分析了解到，房价现已连续第三个月同比下跌，10月和9月分别同比下跌2.6%和1.3%。环比下跌始于5月份。
报道称，摩根大通中国首席经济学家朱海滨说：“房价下跌2015年将会继续，但是，调整的步伐将变得温和。”朱海滨预计，市场将以比2013年顶峰时低5%-10%的水平触底。
经济学家说，尽管价格下跌的幅度是温和的，但是其对新建住房以及对钢、水泥和铜等大宗商品需求的影响明年将会进一步拖累整体经济。
16日公布的一项制造业调查显示，制造业11月出现自5月以来的首次收缩。日前公布的数据显示，工业生产和投资都在下降。
朱海滨说：“我们预计，政府将会在2015年继续放宽房地产政策，以放缓楼市调整进程。”
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