[摘要] 在不久前举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长陈政高表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，积极应对，促进房地产市场平稳运行。
在不久前举行的住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长陈政高表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，积极应对，促进房地产市场平稳运行。
要保持房地产市场平稳健康发展
陈政高表示，今年，房地产市场供求状况发生了一些变化，但房地产在国民经济中的地位和作用没有变，即：一方面，房地产业的走势，受到宏观经济形势的影响；另一方面，房地产的变化，在一定程度上也影响着整个经济运行。
陈政高说：“随着新型城镇化的推进，相当数量的新市民的住房问题还没有解决，相当数量的城市居民对改善住房条件还有新的期待。这就要求我们准确把握市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。”
调控将以市场化手段为主
下一步楼市调控如何走？住建部政策研究中心副主任王珏林认为，楼市调控政策还有进一步放松空间，比如通过降低首付比例的方式，进一步撬动资金杠杆，也可以将获取购房资格的年限降低，释放消费能力。不过，王珏林并不建议一线城市取消限购。
北京大学国家发展研究院副院长黄益平也认为，短期内，尤其是明年，房地产政策宽松的可能性很大。不过，从长期来看，总量需求在增加，且存在结构性的变化，可能更多是以中低收入为主。
黄益平亦认为，未来房地产政策宽松或将以市场化手段为主。
住建部新闻发言人倪虹此前曾公开表示，用市场的手段调控房地产市场，将是下一步调控的主要方向和手段。其给出的信号是，政府做好政府的事，市场发挥经济规律做好市场的事情。
全联房地产商会名誉会长聂梅生告诉记者，诸如降息等政策不是刺激楼市回暖，而是让房地产能够平稳运行。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
