[摘要] 中国土地勘测规划院昨日发布《2014年中国土地政策蓝皮书》，对2014年土地政策作了分析与评价，并预判2015年土地政策的基本走向。
中国土地勘测规划院昨日发布《2014年中国土地政策蓝皮书》，对2014年土地政策作了分析与评价，并预判2015年土地政策的基本走向。
蓝皮书指出，总的来看，2014年的土地政策继续坚持了 严格的耕地保护制度和严格的节约用地制度，守住了耕地红线，确保了国家粮食安全，保障了新型城镇化和新农村建设健康发展；同时，按照 关于改革的总体安排，积极稳妥推进土地制度改革，发挥好市场和 作用，确保群众利益不受损害。
蓝皮书预判，2015的土地政策将坚持以提高经济发展质量和效益为 ，主动适应经济发展新常态，在保证经济稳定增长、加快转变经济发展方式、优化经济发展空间格局、保障和改善民生等前提下积极推进各项制度建设和改革
(一)农村土地制度改革将向前推进。国土资源部上报 的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。2015 年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。在试点过程中，针对出现的问题，不断完善改革总体设计，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验。
(二)耕地保护政策将会更加严格。2015年将会继续加大 基本农田划定、保护和建设的力度；充分运用经济手段，提高非农建设用地成本；探索建立经济补偿与激励机制，充分调动基层 和农民集体保护耕地和 基本农田的主动性、自觉性；进一步完善耕地占补平衡制度。
(三)节约集约用地、增量存量并举成为常态。存量土地再开发将成为破解城市建设用地“瓶颈”的抓手；增减挂钩工作经过几年的实践探索，将成为一项常规性工作；低效用地再开发和工矿废弃地复垦也已经纳入国家土地利用计划，今后也将扩大实施范围，从试点转为常规性工作。(四)市场配置土地资源的机制将更加完善。2015年，将继续深入推进土地出让制度改革，推广形式多样的出让方式，促进土地资源合理配置和有效利用。房地产调控基调不会改变，将继续坚持市场自发调节为主， 适时调控为辅。同时，将进一步完善市场主体多元化格局，充分发挥财税等经济手段的调控作用，推动长效机制落到实处。
多项试点望推 土改板块迎千亿市场
中国土地勘测规划院院长郑凌志29日表示，国土资源部上报 的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。“2015年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。在试点过程中，针对出现的问题，不断完善改革总体设计，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验”。
当日，中国土地勘测规划院在京发布《2014年中国土地政策蓝皮书》，系统回顾了2014年出台的主要土地政策，对全年土地政策作了分析与评价，并预判2015年土地政策的基本走向。
郑凌志介绍说，除了农村土地制度改革要试点推进以外，2015年，还将继续深入推进土地出让制度改革，推广形式多样的出让方式，促进土地资源合理配置和有效利用。
这方面政策包括，继续探索共有产权房用地的供应、管理和退出机制，调整不同用地供应结构，保持土地市场稳定；实行有针对性的土地供应和出让政策，促进土地资源合理配置和有效利用。
此外，城乡建设用地增减挂钩、低效用地再开发和工矿废弃地复垦已经纳入国家土地利用计划，今后将进一步加强和完善相关工作，总结出普适性办法，从试点转为常规性工作。
郑凌志进一步表示，“房地产调控基调不会改变，将继续坚持市场自发调节为主， 适时调控为辅。同时，将进一步完善市场主体多元化格局，充分发挥财税等经济手段的调控作用，推动长效机制落到实处”。
在回顾2014年主要土地政策时，郑凌志 提出，2014年《不动产登记暂行条例》正式发布，农房将被纳入不动产统一登记范畴。此外，为适应经济新常态，国土部进一步加强和改善土地调控政策，更加强调分类指导和精准调控，在均衡供应、稳定市场、加强管理、深化研究等方面都采取了积极措施。
多项试点望推 土改板块迎千亿市场
中国土地勘测规划院院长郑凌志29日表示，国土资源部上报 的农村土地制度改革试点方案获批后，按照改革方案设计，征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革将持续重点推进。“2015年会选择若干试点，进行土地制度改革试验。在试点过程中，针对出现的问题，不断完善改革总体设计，总结出可复制、能推广、利修法的改革经验”。
当日，中国土地勘测规划院在京发布《2014年中国土地政策蓝皮书》，系统回顾了2014年出台的主要土地政策，对全年土地政策作了分析与评价，并预判2015年土地政策的基本走向。
郑凌志介绍说，除了农村土地制度改革要试点推进以外，2015年，还将继续深入推进土地出让制度改革，推广形式多样的出让方式，促进土地资源合理配置和有效利用。
这方面政策包括，继续探索共有产权房用地的供应、管理和退出机制，调整不同用地供应结构，保持土地市场稳定；实行有针对性的土地供应和出让政策，促进土地资源合理配置和有效利用。
此外，城乡建设用地增减挂钩、低效用地再开发和工矿废弃地复垦已经纳入国家土地利用计划，今后将进一步加强和完善相关工作，总结出普适性办法，从试点转为常规性工作。
郑凌志进一步表示，“房地产调控基调不会改变，将继续坚持市场自发调节为主， 适时调控为辅。同时，将进一步完善市场主体多元化格局，充分发挥财税等经济手段的调控作用，推动长效机制落到实处”。
在回顾2014年主要土地政策时，郑凌志 提出，2014年《不动产登记暂行条例》正式发布，农房将被纳入不动产统一登记范畴。此外，为适应经济新常态，国土部进一步加强和改善土地调控政策，更加强调分类指导和精准调控，在均衡供应、稳定市场、加强管理、深化研究等方面都采取了积极措施。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
