[摘要] 据报道称，刚刚迈入2015年，江西赣州长发置业有限公司和赣州银信置业有限公司就先后破产且两家公司法人同为曾长发。目前，施工方、债权方已到法院登记债权，根据统计，两家公司合计申报金额超过20亿元。
据报道称，刚刚迈入2015年，江西赣州长发置业有限公司和赣州银信置业有限公司就先后破产且两家公司法人同为曾长发。目前，施工方、债权方已到法院登记债权，根据统计，两家公司合计申报金额超过20亿元。
曾老板破产是赣州处理的起房企破产案，但在范围内房企破产已经出现很久了。相关统计显示，在刚刚过去的2014年，宁波兴润置业、南京盈嘉地产、海宁立德房产、南京福地房产、南京亚细亚置业、青岛君利豪、惠州光耀集团等10余个企业均被媒体曝光陷入倒闭、濒临破产和老板跑路事件。
“近几年是房地产难熬的时间，国家政策对房地产行业造成的影响长远，许多大型地产公司负债比都显著提高，这无论对房地产行业本身还是对金融业来说都是潜在的危险。”一位业内人士告诉《中国产经新闻》记者，虽然去年4月份开始许多城市放开限购政策，但2015年房企仍旧需要去还以前高库存的账。
相比一二线城市高企的房价，更叫人担心的是三四线城市。该业内人士表示，虽然一二线城市房价较高，但刚性需求仍旧支撑楼市平稳运行，而三四线城市由于缺乏购买力，风险远高于一二线城市。
由于限购政策出台，许多大型房地产开发商纷纷转战三四线城市，这其实变相破坏了当地的房地产的生存环境。石家庄会民房地产开发有限公司副总经理王长树告诉《中国产经新闻》记者，“大型房企开发三四线城市给本就饱和的市场加大了销售难度，由于品牌效应，使得当地中小型房企难以生存。”
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