[摘要] 去年12月至今年1月,部分城市楼市逐渐步入回暖通道,开发商也因此“减负”,并无太大销售压力。如此一来,涨价之风在业内悄然盛行起来。据了解,目前在售的多个深圳楼盘均以高价入市,一些业绩完成较好的开发商也有在年后提高售价的打算。
去年12月至今年1月,部分城市楼市逐渐步入回暖通道,开发商也因此“减负”,并无太大销售压力。如此一来,涨价之风在业内悄然盛行起来。据了解,目前在售的多个深圳楼盘均以高价入市,一些业绩完成较好的开发商也有在年后提高售价的打算。
除深圳外,沈阳、济南等地开发商酝酿涨价的消息也不胫而走,在市场成交回暖的趋势下,开发商对于楼盘去化的担心开始平复,反倒在售价上做起了文章。分析人士认为,由于库存压力仍存,尤其是三四线城市压力较大,房价或许在个别时间点出现反复,但整体看难以出现大幅上扬。
房企放风“涨价”
记者近期了解到,深圳多个楼盘已经开始调高价格。从中原地产、世联行等代理机构的数据来看,多个楼盘新的售价已较前期有不同幅度上调,低则5%,高则达20%。
除深圳外,一些地区房企“变相涨价”的消息也不胫而走。如在济南,不少楼盘在春节之前推出优惠政策,不仅总房款可以打折,打折完还可享受现金优惠。但一旦过了春节,开发商将取消此类优惠,甚至还有上调价格的想法。
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