[摘要] 面对双政优惠，楼市能否从迷茫中回首，期待的不止是房开商，还有徘徊观望的购房者。
房天下讯 据贵阳房天下数据中心显示，贵阳2014年全年商品房成交75468套，较2013年下跌了13.77%；贵阳上半年商品房成交面积752.46平方米，较2013年下跌了14.4%。业内人士称，贵阳受楼市大环境整体下行的影响，楼市商品房成交量有显著的下滑，虽然中央、地方陆续出台政策进行微刺激，但是效果不甚理想，未来几年贵阳楼市或将继续保持小幅度下行，微调控、去库存或将升级成为未来几年的首要任务。
面对迷茫的楼市，专家各执其说。中国人民银行上周六(2月28日)意外宣布再次降息，决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率；将一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点至2.5%和5.35%；并扩大存款利率浮动区间至1.3倍。同时，3月1日，不动产登记实施，贵阳市不动产登记小组成立。
面对双政优惠，楼市能否从迷茫中回首，期待的不止是房开商，还有徘徊观望的购房者。
楼市平稳 三盘低调入市
据房天下新数据显示，3月贵阳有3大区域的3个楼盘将陆续“登场”，从区域来看，本月的开盘分布观山湖区、小河区和云岩区。从开盘的数量来看，本月较2月份增加2盘，本次即将开盘的3楼盘全部是新盘，分别是亨特萃山国际社区、中央国际、万科亲爱的。 【详情】
虽说此次入市新盘较少，但低调的新盘入市还是给冷清的楼市带来丝丝暖意。本次入市新盘仅为高层住宅，但在价位上满足了刚需及投资的需求。
从户型上看，本次预计开盘的高层户型面积大小在44——127m2。从楼盘预售价格来看，本次开盘的楼盘中，价格在3850元/㎡——4500元/㎡，其中万科亲爱的价格还在待定中。
对于此次双政的推出，是否会对楼市造成扭转性的影响，我们不得而知，但大部分专家纷纷表示，此次央行再度降息，将一定程度上改善楼市预期，未来“量价齐涨”的可能性加大。
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