[摘要] 上周（2015.02.23——2015.03.01）是春节长假结束后的第一周，贵阳楼市量价齐升，成交住宅589套，成交均价为5363元/㎡，为接下来的“金三银四”销售旺季开了个好头。
上周（2015.02.23——2015.03.01）是春节长假结束后的周，贵阳楼市量价齐升，成交住宅589套，成交均价为5363元/㎡，为接下来的“金三银四”销售旺季开了个好头。
导致上周住宅成交量上涨的原因：上周除白云区的成交面积环比前一周有所小幅下降之外，其他区域的成交面积环比均大幅上涨。成交均价方面：上周仅乌当区和白云区的成交均价环比小幅下跌，其余区域的成交均价均有小幅上涨，因此全市的成交均价呈小幅上涨的趋势。
贵阳全市成交概况
贵阳楼市上周住宅成交面积为6.03万平方米，环比前一周的1.94万平方米大幅上涨了210.82%，住宅成交套数为589套，环比大幅上涨211.64%，同时，成交均价为5363元/㎡，较前一周的5156元/㎡小幅上涨了4.01%。
区域成交概况
在区域成交面积方面，两城区、观山湖区、小河区、乌当区和花溪区分别环比大幅上涨111%、1443%、422%、720%和1086%，但白云区环比小幅下跌4%。
在成交价格方面，仅乌当区和白云区分别环比下跌21%和5%，两城区、观山湖区、小河区和花溪区分别环比小幅上涨2%、2%、2%和5%。
就成交面积来看，上周整体市场成交主力区间为71-89平米，其次是121-144平米，由此可见，刚需型的中小户型在上一周的楼市成交中，仍偏受多数购房者的青睐。从成交总价段而言，整体市场成交主力区间40-50万元，其次30-40万元。
个盘销售情况
在上周的销售榜中，花果园摘得销冠桂冠，万科城和中渝城分别位列二、三位。
同时，金阳新世界、花溪碧桂园、中国铁建国际城、万科大都会、美的林城时代、恒大城和万科悦城也跻身榜单前十。
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