[摘要] 经济新常态下，如何看待我国楼市的走向、做好调控？如何促进“大众创业、万众创新”？要化解小微企业融资难、融资贵，路向如何……9日，全国政协十二届三次会议第二次全体会议在人民大会堂举行，多名政协委员作大会发言，纷纷聚焦当前我国经济运行中的热点问题。
经济新常态下，如何看待我国楼市的走向、做好调控？如何促进“大众创业、万众创新”？要化解小微企业融资难、融资贵，路向如何……9日，政协十二届三次会议第二次全体会议在人民大会堂举行，多名政协委员作大会发言，纷纷聚焦当前我国经济运行中的热点问题。
张泓铭 “双防”并重应对楼市新常态
“2013年冬至2014年春，国内外盛传2014年中国房地产 崩盘说 。2014年过去了，中国房地产表现的确有所疲软，但同 崩盘说 相去甚远。”上海社会科学院教授、博士生导师张泓铭在发言中说，未来一段时期内，中国房地产市场将保持平缓发展的新常态，呈现两大特点：一是房地产市场的各项指标，基本保持值的增长。二是房地产市场各项指标的增长速度将较过去下降。
张泓铭建议，要高度重视楼市在稳定经济、稳定民生中的巨大作用，“双防”并重。一要防范楼市再次过热、虚火上升。二要防范楼市全局性的急速趋冷和房价大幅下跌。“在经常性政策上，要将重点落在鼓励民众自住需求上，对此要有更鲜明的态度和措施。其中，对于首次购房者要雪中送炭，不仅要给予贷款成数和利率的优惠，还可以采取减免各种税收和规费等。”
徐晓兰 降低门槛大力发展创业空间
“大众创业、万众创新”，是今年两会的热词。中国电子学会秘书长徐晓兰认为，随着互联网普及和开源软件、3D打印、云计算等新技术的广泛应用，创业的技术门槛和成本降低；网络社交促进了创业者的奇思妙想和市场需求对接；创业投资细分和创业孵化、服务的社会化都有利于形成大众创业、万众创新的新局面。目前，分布于各地的国家自主创新示范区和高新区的企业孵化器有1600多家，在孵企业8万多家，就业人数达175万人，为大众创新创业奠定了良好的基础。
徐晓兰建议，要降低创新创业门槛，鼓励科技人员和大学生创业。深化商事制度改革，采取一站式窗口办理、网上申报、多证联办等措施为创业企业工商注册提供便利。要遵循高科技创新创业规律，鼓励形式多样的创新业态，不要过早地纳入现有产业分类管理。有条件的地方可对新型孵化机构的房租、宽带接入费用和用于创业服务的公共软件、开发工具给予适当财政补贴。鼓励高校开发开设创新创业教育课程，建立健全大学生创业指导服务机构，扶持大学生创业，以创业带动就业。
李稻葵 打掉融资难、融资贵“拦路虎”
《坚决打掉融资难、融资贵这个中国经济转型升级的拦路虎》——这是清华大学教授李稻葵发言的题目。
中国经济为什么融资难、融资贵？李稻葵认为，中国经济“不差钱”，融资难、融资贵不是中国经济货币存量不足。相反，中国经济的货币存量与名义GDP之比近200%，值近20万亿美元，两者基本都是世界之。因此，简单地放松货币政策，不解问题之本。融资难、融资贵的根本原因，是中国经济日益加剧的融资结构、投资结构严重不匹配。中国经济的融资结构是以银行贷款及信托等短期融资为主。商业模式导致它们的融资只能是中短期的。反观我们的投资结构，却不断长期化。具体说来，投资已从房地产及生产能力建设这些相对比较短期的投资项目转向高铁、城市基础设施等周期非常长的投资项目。这些项目会长期占有银行信贷资源。银行不断地“贷新还旧”，滚动式地为这些项目融资，这就造成了一个直接后果，那就是银行剩下来可以给企业的贷款量非常有限。
李稻葵建议，把长期基础建设的融资从商业银行和信托中剔除出去，学习世界银行等国际开发机构的融资办法，由政府出种子资金，再提供担保，然后面向资本市场发行可流转的长期债券。如此，不仅能减少基础设施项目对银行系统信贷资源的占用，且能够使长期基础建设的融资独立于各级政府，由第三方客观评估基础设施投资项目，提高投资效率。
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