[摘要] 相较于去年低迷而寂静的贵阳楼市而言,贵阳楼市在今年开年就传出了劲爆消息,贵阳万科某内部人士处得到消息:万科将在三月底到四月初对部分项目的销售价格进行调整。另外,记者还了解到,不仅是万科,整个观山湖区的房价都将迎来一次普遍的调整。
相较于去年低迷而寂静的贵阳楼市而言,贵阳楼市在今年开年就传出了劲爆消息,贵阳万科某内部人士处得到消息:万科将在三月底到四月初对部分项目的销售价格进行调整。另外,记者还了解到,不仅是万科,整个观山湖区的房价都将迎来一次普遍的调整。
贵阳万科的涨价传言甚嚣尘上,引发了网友的高度关注,也触动了购房者的神经。那么,贵阳万科真的会涨价么?该人士透露的消息是否属实?对此,记者来到了贵阳万科的万科城项目进行了探访。
大环境日趋完善,万科城正在蜕变
众所周知,北京西路过去的交通状况一直是众多购房者介意的,而对于坐落在北京西路同云潭南路枢纽处的万科城来说,这个问题就显得更加的突出。不过,从2013年开始,北京西路开始改造。改造后的金清大道(云潭南路至金阳南路段)、北京西路的交叉路口将告别过去天天堵、时时堵的状况。
今年2月,北京西路的改造工程已基本完工。万科城到世纪城生活圈的从原来的20几到现在的5、6。北京西路改造工程的完工,万科城的区域交通优势已经显现,大大提升了该项目在区域内的竞争力。
其次,作为一个教育大盘,万科城内的十九中、省府路小学、红黄蓝国际幼儿园的建设将在6月份竣工并交付使用;万科缇香郡的首期也将在本月底交付给业主。同时,五月份左右万科城将开通公交车。万科城的基础配套正在逐步呈现。
记者注意到,万科城的优势正在显现。
那么,万科的项目是否具备涨价的空间呢?
记者查看数据发现,从去年开始,观山湖区的楼市均价已经逼近5500元大关。与万科城同一档次的大多数项目房价都在5000元/㎡以上,而品质好一点的早已突破6000大关、甚至接近7000。而万科在金阳的几个项目销售价格明显低于这个水平线:万科城的高层均价不到5000,万科悦城处于世纪金源核心位置也才5500左右。在价格上来说,万科在观山湖区的几个项目确实还有很大的上浮空间。
那么,贵阳万科调价的传言是否属实?万科城等万科项目是否真会涨价,记者采访了贵阳万科金阳大社区的负责人徐挚。
万科是否涨价?售楼部负责人回答模棱两可
贵阳万科金阳大社区的负责人徐挚告诉记者,万科涨价的消息他也是前两天在网络上了解到的,目前万科金阳大社区项目还没有接到确切的涨价通知和相关文件。因此,当前金阳几个项目的销售价格依然是按照之前的价位执行,暂时没有调整。
同时,徐挚告诉记者,金阳的房价确实正在悄然上涨中,有几家楼盘也将会在近有所动作,上调销售价格。虽然徐挚表示还未接到任何涨价的通知,不过却意味深长的说了一句:“到目前为止,我们没接到涨价的确切通知,但万科城确实已经具备涨价的条件。”
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