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市房管局回应传言:上海目前不取消限购政策

青年报   2015-03-17 11:32

[摘要] 近日,有消息传言称,上海将于2015年4月1日执行限购放宽,内容如下:外地人单身允许在上海购买1套住房,外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制,直接购买),本地人单身购买2套,本地人已婚可以购买3套,上述均以家庭为单位。

近日,有消息传言称,上海将于2015年4月1日执行限购放宽,内容如下:外地人单身允许在上海购买1套住房,外地人已婚状态可以购买2套(取消税单和社保限制,直接购买),本地人单身购买2套,本地人已婚可以购买3套,上述均以家庭为单位。据人民网(603000,股吧)消息,上海市住房保障房屋管理局相关人士对此回应说:“之前市场上就有传言称上海取消限购政策,我们已经在官方微博上进行澄清。”

记者了解到,上海市住房保障房屋管理局官方微博“房可圆”曾在1月29日发布消息,该消息称:“上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示,目前上海的住房限购政策不会变化,仍将继续执行严格的住房限购政策。”

据了解,2011年1月31日,上海出台了落实新“国八条房地产调控政策的上海版细则。

其中明确规定了上海的住房限购政策:已有1套住房的上海户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非上海户籍居民家庭,限购1套住房。

而在2012年6月,上海住房限购政策在执行层面再次收紧:单身、非上海籍购房者,无论是否已有缴纳社保或个人所得税证明,都被列入住房限购范围。

按照目前的政策规定,非上海户籍人士购房必须同时满足三个条件:一是以家庭为名义购房,所谓家庭名义就是购房者必须已婚;二是该家庭在沪名下无房;三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。

开发商看好楼市下半月迎来推盘高峰

本月已过半,“小阳春”行情却迟迟未现身。上周上海商品住宅成交面积仅为13.3万平米,环比增加11.3%。经历连续2周断供之后,新盘供应上周复苏,为10.1万平米。

记者昨天采访中发现,尽管推盘尚未完全复苏,但是开发商对楼市的走向较为乐观,新盘推出价格也预计稳步上涨。对此,专家指出,今年春节假期较晚,使3月的起步略低,但随着下半月推盘高峰的到来,预计成交将呈现加速上扬的态势。同时,一季度项目中有接近六成将在3月份集中推出,预计届时上海楼市将迎来一波推盘高峰。

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