房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

济南楼市成交量下滑 公积金新政刺激作用有限

新华网   2015-03-22 11:10

[摘要] 济南楼市成交量在去年12月短暂小高峰后再度陷入低迷,2月新建商品房网签量环比下降近五成,其中住宅网签量下降超过一半。

济南楼市成交量在去年12月短暂小高峰后再度陷入低迷,2月新建商品房网签量环比下降近五成,其中住宅网签量下降超过一半。

据济南市住宅房地产信息网新数据显示,2月份济南新建商品房成交量为49.6万平方米、6056套,较1月份下降49.5%和49.4%,与去年12月份的153.3万平方米、16089套成交量相比,出现大幅下滑。与此同时,自去年5月份开始,济南房价已连续10个月下跌。

在去年7月取消住房限购政策的基础上,济南市于今年3月出台公积金贷款购房新政,对拥有一套普通自住住房并已结清相应购房贷款的家庭,在购买建筑面积在90平方米(含)以下的二套房首付比例为20%,90平方米以上的首付比例为30%,贷款利率基准利率执行。

“公积金政策调整,在短时间内很难在数据上有所体现,但是对于市场心理来说能起到正面的导向作用。”记者近日走访济南市多个楼盘,大部分开发商认为,今年的楼市形势比去年要好,虽然市场很难出现大面积反弹,但就成交形态来说,今年的市场表现和楼盘成交将呈现一个继续向上的态势。

山东大学房地产研究中心主任李铁岗认为,当前楼市一改往年供不应求的局面,买方市场已经形成,对于济南等一些地方调整公积金贷款刺激楼市的松绑政策,短期内难以从根本上逆转楼市量价齐跌的局面,降价、打折促销仍是开发商去库存化的主要手段。促进楼市健康发展重要的是降低楼盘的开发成本,规范开发商之间的无序竞争。

 延伸阅读:

住建部部长姜伟新拒谈"楼市" 对记者"抱拳手"

住建部副部长:2015年楼市不需要出台新的救市政策

地产大佬看好今年楼市

不动产统一登记来了 楼市"清声依旧"?

鄂尔多斯第二贵阳楼市悄变 价格在涨库存仍高

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注贵阳房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com