[摘要] 经济观察网记者张凤玲实习记者袁思睿近日，经济观察网记者采访多位银行业内人士，他们普遍认为，继今年央行两度降息、一次降准后，6月底，央行或将再次下调金融机构人民币贷款基准利率，下调利率仍为0.25%。
经济观察网记者张凤玲实习记者袁思睿近日，经济观察网记者采访多位银行业内人士，他们普遍认为，继今年央行两度降息、一次降准后，6月底，央行或将再次下调金融机构人民币贷款基准利率，下调利率仍为0.25%。
招商银行[2.99% 资金 研报]总行高级分析师刘东亮在接受经济观察网记者采访时候表示：“经济持续低迷，实体经济下滑依然非常厉害，为维持经济平稳上涨，央行再度降息是大概率事件，同时将有配套的温和财政刺激政策。”
经济观察网统计了16家上市银行的房地产贷款情况发现：个人住房贷款在银行贷款总额中呈现上升趋势，前三名分别是建设银行[1.65% 资金 研报]、中国银行[1.75% 资金 研报]、农业银行[1.85% 资金 研报]，其个人住房贷款占总贷款分别是23.79%、19.97%、18.78%，4月个人按揭贷款4327亿元，增长2.1%。也就是说，银行对个人住房贷款依然“宠爱”，那么再度降息，银行是否把大量资金流入到房地产领域。
“再度降息，将减轻普通住房贷款人的利息负担，提升中小企业的贷款议价能力，但商业银行仍然面对货币流动性充足和楼市低迷的两难选择，故各大商业银行必然在宽松货币政策下寻找降息政策的大化。”中国银行总行一位人士向经济观察网记者分析道。
国家统计局数据显示，4月商品房销售面积降幅比1～3月份收窄4.4个百分点；商品房销售额降幅比1～3月份收窄6.2个百分点，北上广深4个一线城市、合肥、南京、南昌、苏州等部分二线城市，已经呈现复苏态势，观察人士一致认为，央行若6月再次降息，那么楼市将告别止跌态势。
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