[摘要] 今年春天，受美国房价上涨影响，不少地段的房价、房租大幅上升，令美国民众的经济负担不断加重，“美国梦”俨然成为“美国噩梦”。
2015年春天，受美国房价上涨影响，不少地段的房价、房租大幅上升，令美国民众的经济负担不断加重，“美国梦”俨然成为“美国噩梦”。
房价猛涨
全美不动产协会(NAR)5月21日公布的数据显示，2015年4月美国成屋房价中位数(未经季节性因素调整)为219400美元，较2014年同期上扬8.9%，创2014年1月(10.1%)以来大年增幅；连续第38个月呈现年增态势。
根据在线不动产中介机构Redfin表示，2月出售的房屋中，有四成的成交价超出卖方要价。该比重超出1年前的21%。此外在市场销售的房屋中，有半数房屋不到8天就与买方签约。
Redfin指出，2015年的情况与往年大不相同，每个月都有多个买主针对同一房屋提出报价。楼市供不应求正扩散至全美各地。一项统计显示，2015年3月成屋平均售出时间不到5个月。若在供给平衡的情况下，成屋售出通常需要6个月。
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