[摘要] 2014年全国楼市陷入低迷，于是一片“救市”声泛起。 为了能稳住楼市，也先后出台了许多刺激楼市的新政，去年的政策，听得多的莫过于“取消限购”，然而“救市”效果却不甚明显。到了2015年，“救市”方向扭头一转，面向了房贷。
房天下讯 2014年楼市陷入低迷，于是一片“救市”声泛起。 为了能稳住楼市，也先后出台了许多刺激楼市的新政，去年的政策，听得多的莫过于“取消限购”，然而“救市”效果却不甚明显。到了2015年，“救市”方向扭头一转，面向了房贷。
3月下旬住建部、国土部出台促进房地产市场平稳健康发展的通知；3月30日，央行、住建部、银监会出台房贷新政：首次购房公积金贷款低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,低首付款比例为30%；二套房商贷低首付降至四成，这便是今年轰动的“3•30”新政。
随着“3•30”新政的出台，各地省市纷纷响应。在新政出台后不久，自新政出台近3个月以来，已有深圳、广州、浙江、安徽、辽宁、云南、福州、深圳、兰州、成都、上海、合肥、乌鲁木齐、贵阳等多地公积金管理 发布了住房公积金新政，自此，已有百余城公积金松绑。
公积金的松绑真的能救楼市吗？据数据显示，自从实施公积金新政以后，楼市已经渐渐地进入复苏通道，尤其是以深圳为代表的一线城市，楼市回暖迹象明显，而三四线城市，楼市表现依然不尽如人意。
公积金贷款放松成为主要的地方刺激楼市的手段。据中国新闻网报道称，2015年以来已有超过百个城市发布不同力度的公积金松绑政策，其中包括北京上海贵阳等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。
以贵阳为例，4月份以来，一系列利好楼市的公积金新动作频频出台，先是5月1日起贷款额度提升、购房首付降低，公积金追加首付等等；伴随着6月28日中国人民银行再次降准降息，贵阳市住房公积金管理 也提出，7月1日起，贵阳市住房公积金存贷款率下调，其中，个人住房公积金贷款利率五年期以下（含五年）从3.25%调整为3.00%，五年期以上从3.75%调整为3.50%。以公积金20万元等额等息贷款为例，贷款期限是10年的，所需偿还的贷款共计减少2816.5元；贷款期限为20年的，可少偿还6195.49元。
贵阳的公积金贷款松绑通道全面打开，而这一切都是为了帮助楼市复苏。据 分析：“公积金政策松绑，主要是为了刺激楼市。贵阳目前的库存是20.6个月。这也意味着，在接下来的一段长时间内，去库存仍是贵阳楼市的主要任务。”而公积金新政的出台，在一定程度上又降低了购房的门槛，这势必会刺激一批购房者入手买房。
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