[摘要] 国家统计局发布10月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，贵阳10月新建商品住房销售价格结束连续四月上涨态势，环比下降0.3%。10月新房价格虽然在5000以下平稳运行，但是本月贵阳住宅市场整体成交均价受个案影响上涨至年内高位水平，环比上涨2.7%至5616元/㎡，同比去年上涨14.7%。
11月18日，国家统计局发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，贵阳10月新建商品住房销售价格结束连续四月上涨态势，环比下降0.3%。
数据显示，10月贵阳新建商品住宅售价出现下降，同比虽仍在负区间运行，但降幅继续收窄，已由6月-5.1%收窄至下降-1.4%。二手房销售价格较上月环比微涨0.1%，同比下降0.4%，较上月收窄0.9个百分点。中指研究院发布的百城价格指数显示，贵阳10月新房均价4688元/平方米，二手房均价为6356元/平方米。
10月新房价格虽然在5000以下平稳运行，但是贵阳10月成交均价却一直在5000以上高位运行。据正和地产数据显示，本月贵阳住宅市场整体成交均价受个案影响上涨至年内高位，环比上涨2.7%至5616元/㎡，同比去年上涨14.7%。中航城项目本月别墅产品集中备案1.4万方，成交均价为14547元/㎡拉高整体成交均价，剔除此项目贵阳市整体成交均价为5417元/㎡，与上月基本持平。
本月贵阳商业市场成交量出现上涨，环比上涨74%至6.1万㎡，同比上涨53%，略高于2015年5.8万㎡月均销量；成交均价环比上涨15%至21893元/㎡，呈现量价齐涨的好势头。从5成交项目可看出，本月贵阳市商业物业集中于观山湖区，共备案成交2.9万㎡，占5项目整体成交量的7成以上。未来方舟项目本月备案成交1万㎡，与9月持平，而花果园项目本月仅成交0.35万㎡，环比下滑33%，成交均价高达37986元/㎡。
本月贵阳写字楼市场呈现量价齐涨态势，成交量环比大幅上涨330%至3.4万㎡，同比下滑43%，高于2015年2.7万㎡的月均成交量，处于年内较高位；成交均价为8749元/㎡，环比小幅上涨1%。从5成交项目可看出，贵阳市办公物业成交较集中，合计成交3万㎡，占市场整体成交份额的88%；其中贵阳国际金融中心本月集中备案成交1.6万㎡，占贵阳市整体成交量47%。
本月贵阳公寓市场呈现量价齐涨态势，共计成交2.23万㎡，环比上涨69%，同比大幅下滑71%，低于2015年1.5万㎡的月均销量；成交均价为6665元/㎡，环比上涨3%；从5成交项目可看出，贵阳市公寓物业成交较为集中，由贵阳国际金融中心项目主导，共计成交1万㎡，占市场总成交量的45%。
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