[摘要] 房价止涨下跌，清镇房价逆势而上，10月“跑”出了上涨5.49%的成绩。
面对今年10月贵阳房价止涨下跌，清镇房均价却逆势而上，自今年4月以来保持连续上涨态势，10月更是“跑”出了上涨5.49%的成绩。
房天下数据显示，今年10月清镇市房均价上涨5.49%，涨幅为各区县之首。其中，以东门桥、云岭和红枫湖地段上涨幅度大；清镇市二手房均价达到4263元，较年初房价平均上涨835元。从历史数据看，今年4月以来，清镇市房价企稳上涨，连续七个月保持上涨走势，月平均增速为4.04%，其中，4月、7月和10月的房价增速超过5%。
根据清镇市住建局提供的数据显示，今年1至10月，清镇巿商品房销售共计4753套，销售总面积约47.9万平方米，总金额约17.8亿元。其中，销售住宅3972套，销售面积约42.7万平方米，销售金额12.1亿元，同比分别增长61.2%、51.1%、33.1%。
“随着清镇打造贵阳、贵安‘卫星城’概念的兴起，相关硬件配套设施逐渐落地，其区位、气候、交通优势也将进一步凸显。”贵州财经大学教授、贵州省房地产研究院副院长夏刚认为，今年以来，清镇楼市表现良好既包括其政策、交通、区位环境因素，同时也受到清镇职教城的持续拉动和和基数较低影响。此外，随着“两湖一库”流域经济的不断增长，以及贵阳市对“两湖一库”流域治理保护的加强，优厚的自然条件和气候条件也引导了清镇市房地产良性优质发展，同时也提高了今年以来清镇对贵阳乃至省外改善性刚需住房消费者的吸引力。
“清镇楼市今年以来逐渐向好的健康发展，一方面是市政府的积极引导，另一方面也是清镇市房开商以提升产品竞争力为前提的差异化发展。”清镇市房地产协会会长杨世典预计，随着政策优势的显现和更多高品质项目的出现，未来一段时间清镇市房价将继续保持稳定上涨态势。
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