年底买房好处多 为你搜罗贵阳高性价比靓房

房天下  2015-12-08 07:01

[摘要] 在贵阳每天不知道有多少人起早贪黑、省吃俭用，把买房当做毕生奋斗的目标，也有不少人有钱任性、永不满足地不断去换房改善居住条件；也许是为了娶个媳妇，也许是为了家里老小。今天咱们就来看看买房者的不同类型，或传统或超前，不管是哪一种，今天小编就决定舍命陪君子，帮您对症来选房了！

一晃就到年底，一心想买房的你，是否看好了中意的房子？

在贵阳每天不知道有多少人起早贪黑、省吃俭用，把买房当做毕生奋斗的目标，也有不少人有钱任性、永不满足地不断去换房改善居住条件；也许是为了娶个媳妇，也许是为了家里老小。

丈母娘入门法则：“要娶我女儿，没有房子就没门！”

【小编支招儿】要房子是吧？可以！幸亏您老人家还没指定必须买贵的房子，不然一对鸳鸯要活生生被房子拆散啦！

心城(一期)

【新动态】金竹区域规划项目，内部团购启动交2万享4万，预计2015年11月底开盘。精品两梯四户小高层，90㎡三房、114㎡舒适三房全面上线。

【项目介绍】本项目位于花溪文化旅游创新区金竹区域，由花溪区政府牵头打造，星臣集团协助开发，是集居住、商务、商业、教育、医疗、旅游等于一体的宜居旅游生态项目，北接阿哈湖水库、南望花溪水库、西衔天河潭景区，东临十里河滩，项目坐享“两横三纵”的交通路网及轻轨S1号线贯穿整个项目，交通十分便捷；整体配套非常齐全，医疗、教育、生活配套一步到位。一期【心城】总占地面积17万㎡，总建筑面积33万㎡，容积率2.2，绿地率32%，由1600套小高层住宅、人才公寓、写字楼、商业等组成。

【交通状况】可乘坐210路、223路、255路公交以及金阳到花溪（888路）四条公交线路可路过项目。

交通出行图

教育配套：锦绣幼儿园、贵阳第七中学分校、贵州大学、贵州民族学院；

医疗配套：花溪医院、小河三00医院、四十四医院、金溪社区卫生服务站 贵州省农科院职工医院、金竹社区服务中心、商业：金竹酒店、三阳购物中心；银行：农村商业银行金竹分行、中国信合24自助银行(金竹分社)、交通银行ATM等；

商业配套：金竹绿谷超市、黔城华联超市、金竹酒店。 区域自然环境 ：阿哈湖水库、花溪水库、天河潭景区，十里河滩 ；

交通配套：项目周边具有客车站以及航空站以及即将开通的S1号线（2020年前必须开通），S1号线的换乘站点、BRT快速通道、高铁西站、公交始末站、公交站

周边配套图

中铁佰分之1摩都

 动态：中铁佰分之1摩都体验中心预计2015年12月底开放

【项目概况】 中铁佰分之1摩都以30万方大规模雄踞双龙临空经济区核心地带——贵龙大道与中铁大道的交汇处，龙洞堡机场及贵广高铁（龙洞堡站、龙里站）近在咫尺，轻轨2号线项目地。项目涵盖风情街、大小双MALL、星级酒店、未来商业体验中心五个产品形态，集合消费购物、休闲娱乐、科技体验、行政办公、商务接待、旅游集散等多功能为一体。500亿中铁生态城中综合商业大配套，垄断30万人高端生活圈。背靠央企，保驾未来！

 位置处在贵龙大道与中铁大道交叉口，交通畅通无阻！

交通出行图

 其他：交通：龙洞堡机场；贵广高铁（龙洞堡站、龙里站）；轻轨2号线；贵新、贵广、夏蓉、都织、环城等多条高速路网；

项目：中铁生态城、碧桂园·天麓1号等大型项目； 车位配套：2771辆，室内：2624辆，室外：147辆。

周边配套图

观府壹号

均价：5500元/平方米

新动态：观府壹号建筑面积116-179㎡住宅均价5500元/㎡，【熙岸】组团建筑面积117-131㎡高层加推，先诚意登记中，交一万可享95折，登记客户每日可累计50元购房基金。

项目亮点：观府壹号打造的是品质墅级住区，所以容积率很低仅为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至高达6。 观府壹号引进德国著名的黑森林概念，打造42万方的黑森林原味景观带，7万平米中庭景观，2.7万平米原始山体，2万平米蒂蒂湖水岸致景。

项目简介：观府壹号位于贵阳市观山湖区金阳大道核心地段，东临石标路、西临金阳北路、南临金朱东路，北临东林寺路，与市政府相隔不远。观府壹号周边聚集了包括政务中心、金融中心、会展中心在内的多个城市主要功能板块，地段优势明显。周边多条城际高速和市政交通主干道共同组成的立体交通网络令出行更加便捷无阻。

观府壹号占地面积为60万方，建筑面积为120万方，共分为四个组团开发建设。因为观府壹号打造的是品质住区，所以容积率很低仅为1.95，绿化率40%，建筑密度23%，车位配比超过1：1。这在整个观山湖区都是很少见的，现在贵阳大部分楼盘的容积率都是3，有的甚至高达6。  

市区公交58、29、70、71、60、48、47、236、237路、白云快巴、乌当至白云的快巴至金园路口站下车向北步行约100米即可到达。

交通出行图

周边配套齐全，坐拥金阳政务中心、商业金融中心双中心配套；国际会展中心以及金阳新世界100万㎡大型商业中心的配套；以及周边已成熟的沿街商业街。

周边配套图

2、感恩爱心型

出来打拼事业这么多年，生活也渐渐步入正轨，孩子该出生了、该上学了，父母也老了，就算拼了小命也想给孩子一个好的环境成长，给父母一个舒心的环境养老。

【小编支招儿】拥有优质生活配套，临近超市、商场等成熟商圈。公园、植物园等休闲生活配套近在咫尺。幼儿园、小学中学等一站式教育配套方便孩子上学。  

黄埔国际

【动态优惠】黄埔国际80-120平米高层房天下电商交9999享29999买房优惠，商铺交29999享总价94折优惠，预计2015年年底开盘发售。

项目亮点：

1、【电商优惠】：黄埔国际携手房天下电商，住宅认筹交9999享29999，商铺交29999享全款94折优惠，住宅预计11月底开盘，商铺预计年底开盘发售。

2、【配套完善】：黄埔国际项目地处小河黄河路中段，周边交通方便，配套成熟，周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场等。

 【交通状况】地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。

【周边配套】

周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)

行政中心：小河区政府(离项目约370米)

周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)

周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、国美电器、苏宁电器、富华购物广场

周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）

周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店、喜百年酒店

3、无奈型 

居住环境忍无可忍！尘土飞扬，垃圾满地，关键隔音效果还差，隔壁孩子的哭声，声声入耳，闹的你对要孩子这个问题都有恐惧症了！

【小编支招儿】一个高层低密度、高绿化的宜居小区，整体保证了住户的私密性。 

广大上城

 优惠：一口价3080元/㎡

自带学校：预计将建成四所幼儿园，两所小学、广大学校。

划片学校：清镇一中 

新动态：广大上城主推户型75—139㎡，一口价3080元，百平学区大户日供起价39元。

广大上城为广大城的南区，位于贵安新区桥头堡，地处贵安新区、观山湖区及百花生态新城三城中心。北接百花湖，东临观山湖区，西靠百花生态新城，金清大道、金马线及白马线在此交汇，东往观山湖区仅需10。总建筑面积共计380万㎡，上城综合容积率3.6，绿化率32%。内部配套220万㎡住宅、30万㎡商业（其中包含商铺、独立商业街、购物广场及会所），54万㎡商业综合体、幼儿园、中小学及26726个车位。贵安新区定位突出，借助“爽爽的贵阳”的气候优势。 

广大上城作为衔接金阳-清镇的重要纽带，已然成为贵安新区内一道亮点。未来，金清大道沿线势必会打造为新的城市纽带，同时周边的区域环境也将大大得到改善。而区域内的广大上城，必将成为“潜力股”，成为新区内的一道亮点。 

交通出行图

 周边配套图

4、望子 型

怎么别人家孩子学习都那么好，就我们家的总是考不了前三名呢？

【小编支招儿】找个好的挨着学校近的房子，并规划在范围之内的，孩子离家近、学习杠杠的。

中国铁建国际城

投资热点：水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折。

新动态：中国铁建国际城水岸天街30-60㎡临街准现铺火热认筹中，参加电商团购交1万享95折优惠，认筹交1万享99折；另亲水楼王D2组团户型76-205㎡火爆加推，均价5800元/㎡，参加房天下团购交5000享95折优惠。H3、H4组团现房火爆销售中，现参加房天下电商享交1万每平减1000元优惠。

项目简介：

中国铁建国际城项目地理位置优越，贵阳市小车河城市湿地公园（原南郊公园），坐拥32万㎡铁建公园，悠居南明河上游小车河畔，享1500米绕城水岸生活，三山两园一水岸的丰姿。中国铁建国际城在注重人居环境的同时更关注孩子成长，重金引进南明实验幼儿园、北京实验二小等知名中小学，打造一站式教育体系。未来还将打造8万㎡体验式购物中心，涵盖商业、品牌超市、医疗服务站等丰富生活配套。中国铁建国际城拥有三纵两横一隧道的网状交通，位于贵阳主城区，让业主享受内外皆丰盛的生活。（三纵是花溪大道、甲秀南路和扩宽通车的车水路，两横一隧道是指贵黄公路、规划中的太金线及花溪大道隧道。

 交通分析：位于太慈桥商圈，距离市中心比较近，可乘坐公交19路、52路至水泥厂宿舍区站下车，另5、6、7、14、47、53、201、200路、203路可在太慈桥转乘19路至“水泥厂宿舍区”站下车再回行40米即可到达 。 

交通出行图

配套分析：

学校：贵州大学艺术学院、贵州师范大学教学点、贵州新华电脑学院、贵阳市第十二中学、中共南明区委党校、贵阳电子职业学校等；

医院：贵阳市第三人民医院、贵阳市第四人民医院、贵州省司法警察医院、贵阳求恩百姓综合医院等；

餐饮：新苑食坊、长乐美食府、醉安逸酒家、隆远酒家、康煌餐厅、新乐园食府、黔味源等；

银行：中国建设银行皂角井分理处、中国农业银行凤凰分理处ATM取款机、中国信合太慈桥分社、中国农业银行太慈桥分理处、太慈桥信用社交通银行、贵阳分行太慈桥支行、湘雅村信用社、太慈桥邮政储蓄、中国建设银行(解放西路)等；

商场：大昌隆商业广场、贵阳浙江商城、鸿源购物中心、宏泰商场、今日广场、新学士批发商场等；

超市：北京华联、沃尔玛超市(贵阳沙冲路店)、大昌隆便利店桃源分店、齐丰便利店皂角井店等；

内部学校:两所幼儿园（一所在建，一所已投入使用）、北京市实验二小、贵阳第三十三中

娱乐:半山会所、五星级大酒店

商业：滨河商业街

周边配套图

5、追求高性价比型

房价实在太高，市区的房子都买不起，不是太贵就是太贵，没法闹了！

【小编支招儿】比比看看，让您切实感受什么叫高性价比。 

中铁逸都国际

【受宠理由一：优惠力度大】B3组团高层住宅房天下会员钜惠：交5000元享15000元。

【受宠理由二：区域优势明显】1、中铁逸都国际是当前贵阳规模的综合性大盘之一，区域位置显赫，北临石林路，对面是奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路

【受宠理由三：低容积率、高绿化率】小区环境优美，低容积率，高绿化率，绿化面积高达40%，项目房源有高层和洋房、别墅，3期高层目前施工中，停车位1:1.2，业主停车方便，公园：600亩石林公园、4000亩观山公园、4600亩十二滩公园、景观绿化大道、生态休闲广场 项目还力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的国际化复合社区。

【中铁逸都在售情况】：

住宅B组团在售：45栋2单元、48栋、50栋共3栋，在售面积：45栋1、4号房112平方，2-3号房122平，48栋1号房109平，2-3号房77平，4号房109平，5号房103平，50栋1号房116平，2-4号房118平，3号房138平，折后均价5400，目前优惠：交5000元抵15000元，一次性9.8折，按揭9.9折，交房时间：2016年12月25日交房，电梯：2T4户48栋2T5户，车位;1:1.2,可租可售，租200一个月，8-12万，物业：1.5元/平米 物业公司：兴龙物业，层高：3米 共30层 48栋1单元29层，公摊：20% 绿化率：48%，产权：70年。

洋房7+1，价位：6000-13000，面积：122-172平，1-2楼送花园面积1楼送100平2楼送60平，顶楼送平台50平，顶楼是跃层，电梯：1T2户，层高：3米，交房时间：2016年12月25号，物业：2元/每平米，公摊：20%，产权：70年。

 【受宠理由四：交通便达，顺畅到家】

金阳环线1、2路、28路、77路、224路、226路、228路、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。

 【受宠理由五：学校、超市就在家门口】

配套齐全：学校有贵阳一中，贵阳三中、贵阳实验一中、贵阳实验一小、贵师附属实验小学、逸都国际学校、纽坤国际双语幼儿园、中加国际学校，还有大型商场，靠近世纪金源购物中心、台湾大润发超市，同时有社区便利店、农贸市场，距离金阳医院、世纪城医院也比较近。 酒店：长岛酒店、乐购超市、索菲酒店、世纪金源大酒店，饮食：逸咖啡、有盐有味、黑山羊火锅、清镇豆豉火锅、留一手烤鱼等。

【受宠理由六：性价比高，怎么买怎么合适】

中铁逸都在售项目多，高层、洋房、别墅，应有尽有，住宅B组团在售：45栋2单元、48栋、50栋共3栋，在售面积：45栋1、4号房112平方，2-3号房122平，48栋1号房109平，2-3号房77平，4号房109平，5号房103平，50栋1号房116平，2-4号房118平，3号房138平，价格：5200-5600折后均价5400，目前优惠：一次性9.8折，按揭9.9折，

7+1洋房，价位：6000-13000，面积：122-172平，1-2楼送花园面积1楼送100平2楼送60平，顶楼送平台50平，顶楼是跃层，电梯：1T2户

点赞率这么高，怎能不受宠呢？

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