[摘要] 贵阳作为省会城市，目前就房价而言，相比其他同水平的城市房价却位于低洼，未来的潜力更大。
日前，央行在2016年二季度货币政策执行报告中指出，上半年个人住房贷款增加2.3万亿元。对此，中信证券认为，整个社会不动产的总价值相对于信贷余额来说相当庞大，即便有一天行业景气开始下行，一二线城市存量资源仍具备保值增值属性。
贵阳作为省会城市，目前就房价而言，相比其他同水平的城市房价却位于低洼，未来的潜力更大。
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黄埔国际是贵州康源置业有限公司打造的一个功能配套齐全，具有高品味、高水准的大型商业综合体和住宅区。项目位于贵阳市黄河路与浦江路交叉路口西北角，规划建设总用地面积128637㎡ ，建设用地面积109346㎡，总建筑面积637344.2㎡。本项目以风情商业街、大型商业、五星级酒店、写字楼、高层住宅、SOHO办公为主。（其中计容面积:住宅247215.47㎡ 、商业面积126809.27㎡ 、酒店及办公90421.66㎡ 、公建配套4616.87㎡ 、总停车位4817个、居住户数2483户、高栋36层，不计容面积168280.93 ㎡ ）
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项目配套：
周边医院：四十四医院(离项目约670米)、 300医院(里项目约120米)
行政中心：小河区政府(离项目约370米)
周边广场：兰花广场、浦江广场(离项目约300米)
周边配有大型超市和卖场：北京华联、沃尔玛、海纳广场、国美电器、苏宁电器、富华购物广场
周边学校：贵阳第25中学(长江路)、小河区实验中学(珠江路)、小河区幼儿园(长江路兰阳巷)、小河区第二小学(浦江路)、永红小学(淮河路）
周边酒店：温德姆至尊豪庭酒店（规划中）、喜百年酒店
医院、幼儿园、学校、银行、休闲公园
逸街商区：名创优品、LAETIS酒吧、酿造花园进口啤酒专卖店、鱼小面重庆面馆、妙厨蒸汽石锅鱼、木子花开咖啡馆等
| 黄埔国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小河 | |
| 开盘时间 | 2016年6月住宅已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
交通方便，项目地处盘江路与黄河路的交叉路口，204路 21路 242路 315路 43路 41路 50路 57路 K47路经过（至黄河路南下车）往东前行500米即到达售楼部。
交通出行图
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中央国际位于贵阳市云岩区野鸭塘华通汽车城对面，东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区、世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。中央国际分三期建设总投资50亿元，规划为城市综合体，物业形态包含：高层阔景住宅，5A国际甲级写字楼，酒店式公寓，shoppingmall等。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已强势进驻。
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项目配套：
医院、学校、超市、银行、汽车城
山体公园、园林景观
| 中央国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4680元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖市行政中心 | |
| 开盘时间 | 2016年9月预计开盘3号楼 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
项目东邻贵阳老城区云岩区，西靠世纪城商业核心区，世纪金源购物中心，南接贵黄高速及兰海高速，北临金阳南路城市主干道，由此接连市中心。规划中的轻轨2号线直连本项目商业广场，地理条件优越，交通便利。公交237、47、29、28路均可到达本项目。
交通出行图
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华润国际社区为华润集团在布局的第33座城市综合体。项目西邻紧临奥体中心，南邻喀斯特公园、金阳医院、世纪城商圈，北邻碧海社区。东邻贵阳一中、观山湖公园。与常规的社区配套商业相比，本项目自带商业侧重商业的城市性和经营性，具备活力和生命力。同时项目还是地铁2号线上盖物业，潜力大。项目所处区域为观山湖区目前生活氛围成熟的核心板块。
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项目配套：
教育配套：项目内部配有幼儿园、小学、初中等等多个教育配套，项目周边紧邻贵阳一中、贵阳三中、中天北京学校、贵阳市实验中学、贵阳市实验小学、贵阳市师范学校附属实验小学等学校。
超市：项目内部配有华润万家超市、项目周边还有北京华联超市、永辉超市、沃尔玛超市等
银行：建设银行、贵阳银行、工商银行、农业银行、中国银行、中国邮政等多个银行
小区内部配套：华润国际社区将打造为126万㎡的城市综合体，项目定位为“集好品质城市华宅、门户商务中心、公寓及贵阳shopping mall于一体的城市综合体”，周边有观山湖公园、十二滩公园、喀斯特公园三大公园环绕；同时南接世纪城商圈，西临奥体文化圈，更有贵阳一中、金阳医院等教育医疗资源配套；地铁上盖，出行便捷，空间大。
| 华润国际社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖新客车站 | |
| 开盘时间 | 预计2016年8月开盘C组团 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
多路公交线路可经过项目地块（208、209、217、219、28、220、223、77、47、60），在兴筑西路口站下车即可，下车步行800米即到；未来将有贵阳地铁2号线经过该项目，站点为兴筑西路站点。
交通出行图
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广大城以“城市运营者·生活服务商”为理念，积极投身清镇城市建设。金清大道的修建，直通观山湖区，缩短了清镇与贵阳的距离，广大国际学校，使清镇学子接受国际教育； Fashion House奥特莱斯,建成后将成为清镇市新名片；广大城投将在我市建设大型体育公园，集休闲、运动、儿童娱乐为一体的综合服务型场馆。
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项目配套：
30万㎡商业,包含商铺、独立商业街、农贸市场购物广场及会所，54万㎡商业综合体和生活综合体,包含酒店、写字楼、幼儿园、中小学、高中、山顶会所及沿湖步行商业。国际体育文化公园将打造成全贵州家规模大的全民参与、互动、健身文化中心。项目内贵阳清一中集团打造真正意义双轨教育，与美国著名学区联合打造真正一站式教育。fashion house奥特莱斯：fashion house公司直营、真正的一线品牌折扣店。
休闲广场、生活便利店、社区超市
| 广大城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价2988元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖 | |
| 开盘时间 | 2016年8月13日开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
交通方便，在主干道上，金清线、金马线、白马线交汇处下车向南步行约100米即可到达，在金阳客车站乘坐801、802路可项目。
交通出行图
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美的林城时代总占地1000多亩，总建筑面积150万平米，规划居住人口约3万余人，由美的控股成员企业美的地产开发建设，秉承“科技筑家，品质筑城”的理念，注入巨资倾力打造，是贵阳CBD中心至大规模、配套齐全、环境优美的国际级地标性的宜居高品质楼盘。
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项目配套：
交通:地铁一号线会展城站和朱家湾站，城际高铁
环境:观山湖公园
金融:国际会展中心、国际金融中心
行政中心:市行政中心
体育配套:奥体中心
教育:贵阳一中
购物:五星级酒店、超甲级写字楼群、国际品牌百等
在小区的南面有:贵阳美的实验学校 ，美的幼儿园两所，美的实验中学
| 美的林城时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖中央商务区 | |
| 开盘时间 | 荣耀组团2016年6月26日已开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
交房方便，公交208、222、58、70、218路在中天会展城站下车；金阳2路长岭南路站下车即可到达.
交通出行图
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中铁逸都国际项目是世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目，力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的复合社区。
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项目配套：
幼儿园：纽坤国际双语幼儿园
中小学：贵阳一中，贵阳三中、贵阳实验一中、贵阳实验一小、贵师附属实验小学、逸都国际学校、中加国际学校
综合商场：台湾大润发超市、社区便利店、农贸市场、
医院：金阳医院、世纪城医院
公园：600亩石林公园、4000亩观山公园、4600亩十二滩公园、景观绿化大道、生态休闲广场
酒店：长岛酒店、乐购超市、索菲酒店、世纪金源大酒店
饮食：逸咖啡、有盐有味、黑山羊火锅、清镇豆豉火锅、留一手烤鱼
其它：奥体中心、国际会展中心、行政中心、塞易斯康体中心、金融中心、文化山、博物馆
占地600亩的石林公园 小区农贸市场以及学校
| 中铁逸都国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖世纪城 | |
| 开盘时间 | 2014年4月16日B3组团开盘 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
224路、227路、228路到省武警总队下车即可到达项目售楼部；金阳环线1、2路、28路、77路、226路、222、101路至奥体中心C区下车，即到小区附近；237路、29路、47 、金阳五路 路至金阳医院下车，步行300米即可到项目；217路至护理职业学院下车，步行200米即可至项目。
交通出行图
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中铁阅山湖位于观山湖区云谭北路旁，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路，坐享成熟的市政配套。总占地约5000亩，建筑面积约260万平米，开发物业类型涵盖高层、洋房、别墅、滨湖商业群等，分别由樾园、悦岛、阅山、乐府、越麓五个组团组成。
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项目配套：
1、市政配套：贵阳客运西站、贵阳火车（高铁）北站、轻轨一号线将军山站、云潭路站、奥体中心、会展中心、贵阳国际金融中心
2、教育配套：贵阳市中学、贵阳市第三中学
3、医疗配套：金阳医院、贵州省人民医院
4、商业配套：世纪金源购物中心、国贸 TP Mall、金阳商业步行街
5、酒店配套：世纪金源大饭店（五星级）、中天凯悦酒店（五星级）、万丽酒店（五星级）、通源汽车广场洲际大酒店（五星级，位于云潭北路东侧）
6、休闲配套：长坡岭公园、观山湖公园、石林公园、百花湖
2244亩城央山地户外体育旅游休闲基地、40万方城市湿地公园、26万方悦岛滨湖商业群、中铁置业中加国际学校为主的3所幼儿园、2所小学、1所高中，会所、五星精品度假酒店、五星级酒店及商务酒店、9.8公里绿色出行自行车漫道、城市广场、1000平方米水幕电影、500平米音乐喷泉
| 中铁阅山湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 观山湖碧海花园 | |
| 开盘时间 | 2015年7月19日已经开盘一期 | |||||
| 户型 |
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交通状况：
交通便捷，轻轨1号线将军山站、云潭路站途经本项目。 金阳巴士3路,70路,金阳3路,观山1路外环空调,观山2路内环空调在十二滩站下车，金阳巴士3路,70路,金阳3路在云潭南路口站下车，前行500米到达售楼部。 246路到上麦村下车即可。
交通出行图
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