[摘要] ■题记
|
|
■题记
未来，贵阳的城市发展格局将更加具有国际视野，贵阳综合性现代服务业集聚区正向我们走来。
1月12日，贵阳市人民政府、华润集团、贵阳西南国际商贸城有限公司签订战略合作协议，华润集团斥资千亿元与贵阳市人民政府、西南国际商贸城公司开展全面战略合作，打造贵阳综合性现代服务业集聚区。
西南商贸服务业集聚区项目，位于观山湖区西南部，核心区地处宾阳大道与北京西路延长线交界。规划范围约25平方公里，定位为疏解老城区功能、提升城市品位，推动服务业加快转型升级的先行核心区，是西南领先、在具有影响力的大型现代商贸服务业集聚区。
根据协议，华润集团计划投资1000亿元，在与西南国际商贸城公司全面合作优化提升西南国际商贸城的基础上，用五年左右时间，把西南商贸服务业集聚区打造成为集商贸、创客、康养、人文、生态、物流等功能于一体的综合性现代服务业集聚区。
人们谈到现代服务业集聚区，首先会想到纽约、伦敦、东京等国际化大都市。
那么，此次华润集团斥资千亿，为什么会选择与贵阳开展战略合作，携手打造现代服务业集聚区呢？
从国家宏观战略来看，从2012年国发二号文出台，明确进一步促进贵州经济社会又好又快发展的政策措施，到国家十三五规划将黔中城市群纳入19个城市群之一，再到去年贵州获批建设国家大数据综合试验区、生态文明先行示范区、内陆开放型经济试验区。系列政策红利、重大利好叠加释放，为省会城市贵阳带来了前所未有的发展机遇。
从市场经济资源配置来看，资本的流向，往往是基于一座城市的产业活力，以及对城市未来发展前景的判断。对于这次全面合作，华润集团助理总经理吴向东表示，华润集团一直高度关注贵阳经济社会发展，十分看好贵阳的发展前景，将把贵阳作为集团在西部地区重大布局的战略性中心城市。
华润集团是排名世界500强企业第91位的特大型央企，是业界的龙头领军企业和标杆示范企业，自2014年进入贵阳以来，积极参与城市开发建设，为地方经济社会发展作出了突出贡献。
早在去年9月至12月，贵阳市政府就邀请华润置地参与西南商贸服务业集聚区的整片规划开发，期间，贵阳市政府与华润置地多次沟通交流、开展了大量工作。华润置地与贵阳西南国际商贸城有限公司就合作事宜进行协商洽谈，为此次全面合作、强强联手打下了坚实基础。
此次对西南商贸服务业集聚区的优化提升，将打造全市乃至全省集多种业态于一体的综合性现代服务业集聚区，这是贵阳市服务业发展历史进程中非常重大的标志性项目，也是巩固提升贵阳在全省服务业龙头地位的战略性支撑性项目。
贵阳市将成立以市长为组长的工作服务队，全程提供保障、全力完善配套。今年将全面加速西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽建设，启动轨道交通S2号线一期北段（西南国际商贸城至贵阳北站，全长17.5公里）建设，进一步提升集聚区辐射力和带动力。
华润集团表示，将抓住贵阳发展大数据、大健康、大旅游、大生态带来的重大利好，进一步扩宽合作领域，加大投资力度，把集团在城市建设等方面的优势力量和优质资源聚集过来、发挥出来，在城市更新、产业升级等方面做出积极贡献，助力贵阳打造创新型中心城市，建设更加美好的未来。
根据协议，项目拟投资1000亿元，打造集商贸物流、交通集散、现代商务、文化旅游、国际贸易于一体的大型综合性现代服务业集聚区。该集聚区以服务业为核心，通过引进、吸附其他产业，形成“孵化”效应，创造大量社会就业机会，带动贵阳、贵州乃至整个西南服务业实现跨越式发展。
贵阳市打造的贵阳西南商贸服务业集聚区是一项立足贵阳城市发展、完善城市功能布局、汲取全球城市开发经验的战略决策。尽管目前在国内和全球范围内都不乏一些城市在重金打造某些产业集群，但就贵阳西南商贸服务业集聚区的规划而言，通过整合大型企业集团力量和协同产业力量，通过先行打造交通总枢纽的方式，满足城市产业发展及市民需求。西南商贸服务业集聚区以产业促区域，以区域带全局，起点高、规划高、前景好，相信随着未来贵阳西南商贸服务业集聚区的打造完成，将为贵阳城市发展注入强劲产业动力。祝愿贵阳西南商贸服务业集聚区早日建成。”
——享受国务院政府特殊津贴专家，国家一级注册建筑师、注册城市规划师，城市规划与环境设计研究所所长赵红红
贵阳给我的感觉就是生态环境和民族旅游风情。我次接触这个项目的时候，就被这里百花山脉生态走廊的地理特征所吸引。活力、文化、旅游、创新就成为了我时间考虑到的关键功能词，希望能够注入到项目中去。同时通过基地本身拥有的交通优势，TOD交通枢纽、环城快铁、轨道交通、高速将为基地带来大量客流。这将为基地本身注入大量的人气活力，为一个新的城市节点的形成提供筑梦的平台。
西南商贸城地块的总体设计构架将由一个引擎、五个核心和七个分区组成。以商贸中心作为首要核心，并与旅游中心、艺术文化创意中心、研发创智中心和生态居住协同发展。同时，区块之间通过一系列的开放空间和保留林地联系在一起形成一个连贯的发展体系。新的设计结构将打破原有老的城市设计中区域间的过分分隔，在每个区域中适当设置多样化的功能节点，这将形成区域内的功能补充，避免区域分隔上的功能单一化，形成更加生动的城市空间体系。”
——伍兹贝格上海公司合伙人、设计总监IAN PNG
对于能够在贵阳这个人杰地灵的地方进行我的创作，我非常激动。西南商贸城的基地处于一个TOD（公共交通优先）交通节点的中心，这是一个城市节点的成长的心脏，为基地输送和提供源源不断的‘人脉血液’。
因此，我们在设计中根据市场数据的分析以及实地的需要，为该片区增加了一些除了商贸和物流以外的其他特色功能来接收和承载人流的运作，形成一套健全的城市运作体系。通过保护地发展现有的林地和水系等元素，新的片区设计提供了大量的公共休憩空间和生态通廊，在串联不同功能区块之间的关系的同时，也为生态的保护和发展增加了一定的延续性，形成了序列性开放空间体系，自始至终追求将‘山中有城，城中有山’的贵阳城市特色带入和延续进新的设计理念中去。”
——伍兹贝格迪拜公司理事、主创设计师IBRAHIM ALNEMEH
本版文字由本报记者 骆明采写
图片均为西南商贸服务业集聚区项目效果图，由华润集团提供
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
