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俗话说的好,萝卜白菜各有所爱。之所以我会这么说,自有道理,位于贵医师大 的楼盘施格 ,所处的位置,无疑是主城区繁华的商圈,处在这样的地段,拥有完善的周边生活配套,当前还具购房优惠,通过实地探访,楼盘的价格分析,价值分析,揭晓施格 凭借什么 受宠,一起来看!
1、位于主城区,离 喷水池商圈比较近;
2、交通 便利,多条公交线路经过楼盘;
3、商业配套成熟,能满足生活中的各种需要;
4、背靠相宝山,天然地理区位造就良好的空气质量;
1、处于 避免不了喧嚣吵杂;
2、由于地处交通便利地带,难免会发生堵车现象;
3、小区环境绿化有待提高;
施格 在售1#主推户型92-93㎡,均价8500元/㎡。5/6/7栋楼剩余少量现房130㎡起,9500元/平米,余货不多,快来抢购。
与周边竞品楼盘对比分析
沙盘楼栋展示
在售楼栋介绍:施格 二期开发的楼栋一共有6栋,1#在售,5#、6#、7#剩余少量房源,2#3#待售,每栋楼高28层,2梯4户;
主推户型介绍:户型建筑面积92-93㎡,分为A、B、C、D四种户型
施格 二期A户型 两室两厅 面积约92㎡ 两房总价轻松拥有三房,阳台、露台可自由改变
A户型图
户型点评:南北通透,布局合理;通风采光俱佳;厨房与餐厅合理搭配,且有较大的赠送面积,可利于改造;客厅阳台朝南,有利于晾晒衣物;
亮点:三拓(景观)阳台
本阳台达到了8.45(8.3)米的开间和1.8米的进深,面积达到了15.21(14.94)平米,所以其在使用时是大有文章可做。可根据您的需要拓客厅、拓厨房、拓卧室;可大气通透的整体使用,亦可分隔后独立使用,即分为客厅景观阳台、厨房生活阳台和卧室私密阳台。
施格 二期B户型 两室两厅 面积约92㎡ 90平挑战110平 从容拥有大宅生活
B户型图
户型亮点展示:
景观阳台:本阳台的实用面积达到了14.86平米,并且是一个L型阳台,进深达到2.7米;在实际使用时可有多种用途。可以拓展客厅后保留一个9平米的空中花园,亦可拓展出一间独立的房间;可在保留客厅外部分阳台的同时设计一间阳光花房,亦可连通次卧室兼顾卧室与书房的功能;还可整体保留,作为一个私属的活动空间。
生活阳台:独立于景观阳台的另一个开放空间,可与此放置洗衣机及晾衣架,充分保证景观阳台的完整性。让您每时每刻都能开窗见景。
施格 二期C户型 两室两厅 面积约92㎡ 90平挑战110平 从容拥有大宅生活
C户型图
户型亮点展示:
景观阳台:本阳台的实用面积达到了14.86平米,并且是一个L型阳台,进深达到2.7米;在实际使用时可有多种用途。可以拓展客厅后保留一个9平米的空中花园,亦可拓展出一间独立的房间;可在保留客厅外部分阳台的同时设计一间阳光花房,亦可连通次卧室兼顾卧室与书房的功能;还可整体保留,作为一个私属的活动空间。
生活阳台:独立于景观阳台的另一个开放空间,可与此放置洗衣机及晾衣架,充分保证景观阳台的完整性。让您每时每刻都能开窗见景。
施格 二期D户型 两室两厅 面积约93㎡ 两房总价轻松拥有三房,阳台、露台可自由改变
D户型图
户型点评:
户型点评:南北通透,布局合理;通风采光俱佳;厨房与餐厅合理搭配,且有较大的赠送面积,可利于改造;客厅阳台朝南,有利于晾晒衣物;
配套-周边商业齐全又 大社区,生活配套完善。
环境配套:施格 得天独厚的自然资源,相宝山,环境优美,从相宝山眺望四周,所以美景尽收眼底~!坐落在这样一个富有书香气息的位置,具备了主城区的商业繁华,享受交通的方便快捷,还能拥有如此优美的景色,居住舒适度真的是大大的提高哇!!
照壁山山体公园是贵阳 重点打造的城市绿色景观,市民休闲胜地;30000平米城市绿肺,与小区仅数米之遥,园内植被茂盛,绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景,步移景至;与小区内法式水景园林遥相呼应,感受“朝阳耀 ,晚霞映照壁”之美景, 豪宅之所,城市富氧之地。
售楼部门前沿路商业街,老北京布鞋店
在顺着售楼部往西面走,一路都是小吃店,图示作为参考山村食苑
这是正对着施格 售楼部的大酒店,从售楼部出来,横穿马路即可到达!
贵阳市第五人民医院
贵州师范大学,从施格 出发大约就1500米的。
贵州师范大学
施格 宏观区位
施格 北靠贵州日报社,西临宝山北路,南与照壁山公园近在咫尺。1000米生活圈内全线覆盖大十字、小十字、喷水池等传统商业街区; 、医疗、金融等城市配套一应俱全。
天然地理区位,白金领地。照壁山山体公园是贵阳 重点打造的城市绿色景观,市民休闲胜地;30000平米城市绿肺,与小区仅数米之遥,园内植被茂盛,绿树成荫。景亭、小径、叠水、石刻移步易景,步移景至;与小区内法式水景园林遥相呼应,感受“朝阳耀 ,晚霞映照壁”之美景, 豪宅之所,城市富氧之地。
施格 微观区位
施格 区位 显赫, 的宝山北路,施格 占地面积一万多方,地块基本呈现一个规则的方形。整个地块坐南朝北,这让楼栋规划也相对合理,户型朝向也都是正南北。向北步行约500米到达贵阳市第五人民医院,如乘坐7路公交车,在贵医站下后,经过贵州医科大学正门,步行约800米到达宝山北路,右转到达贵州日报社,施格 售楼部就在公交车站(贵州日报社)旁边。
交通-出门就是公交车站,多条线路直通
项目位于贵阳市云岩区,北靠贵州日报社,西临宝山北路,从区位图上可以看到。
公交:公交路也线 方便,拥有多达16条公交线路,有开往金阳客站的28路,从保利温泉新城开往贵州理工学院的69路,从主城区开往白云区的58路等,在贵州日报社站下车,步行200米即可到达施格 的售楼部。就算出门不想开车了,也不用担心交通问题,自驾就是在贵阳市内。
项目由贵州施格房地产开发有限责任公司开发,综合开发面积为110000平方米 ,占地面积,12697平方米,目前开发的二期,栋栋都是高层,采光比较好,而且透风透光都 好,不会给人太拥挤密集的感觉,绿化 达35%。
90多平米户型适合小夫妻安家置业,主要是项目配套设施齐全,业主超市、业主食堂、游泳池、儿童乐园、等 ,出门就有公交站,想给父母悠闲养老的人们也不用担心交通不够便利的问题。想置业的人们也不用担心,因为位于主城区,去哪里都很方便。
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